婚房购买合同范例

婚房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订，以明确双方在购买婚房过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名）

身份证号码：____

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名）

身份证号码：____

鉴于甲方有意向购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“婚房”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、婚房基本情况

1.婚房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____。

2.婚房产权证号为____，土地使用年限为____。

3.婚房现状为____（毛坯/精装修）。

二、房屋价格及支付方式

1.婚房总价为人民币____元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的____%。

4.剩余房屋总价款，甲方应于办理房屋交付手续后____个工作日内支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____年__月__日前，将婚房交付给甲方。

2.甲方应在收到婚房后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应于验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.婚房交付前，乙方应承担房屋维修费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按约定时间交付婚房，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若甲方未能按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，以明确甲方在购买婚房过程中的权益，并规范第三方在交易中的责权利，确保甲方权益最大化。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名）

身份证号码：____

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名）

身份证号码：____

第三方（以下简称“第三方”）：____（姓名或公司名称）

身份证号码/营业执照号码：____

鉴于甲方有意向购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“婚房”），乙方同意出售该房产给甲方，第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、婚房基本情况

1.婚房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____。

2.婚房产权证号为____，土地使用年限为____。

3.婚房现状为____（毛坯/精装修）。

二、房屋价格及支付方式

1.婚房总价为人民币____元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的____%。

4.剩余房屋总价款，甲方应于办理房屋交付手续后____个工作日内支付给乙方。

5.第三方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

三、第三方责任与权利

1.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，以确保交易安全。

2.第三方有权在甲方支付定金后，要求乙方提供相关房屋信息及产权证明。

3.若乙方未能履行合同义务，第三方有权要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应金额。

4.第三方在履行担保义务期间，有权对甲乙双方进行监督，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于____年__月__日前，将婚房交付给甲方。

2.甲方应在收到婚房后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应于验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.婚房交付前，乙方应承担房屋维修费用。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未能按约定时间交付婚房，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若甲方未能按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若乙方未能履行合同义务，第三方有权要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应金额。

4.第三方在履行担保义务期间，若甲方未按约定支付房屋总价款，第三方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.第三方身份证复印件/营业执照复印件

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

第三方介入婚房购买合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.提高交易安全性，降低交易风险。

2.明确甲乙双方及第三方的责权利，确保交易顺利进行。

3.在发生违约情况时，甲方有更多的权利和保障。

1.获得第三方担保，确保交易安全。

2.明确违约责任及限制条款，保障自身利益。

3.在第三方监督下，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，以明确乙方在出售婚房过程中的权益，并规范第三方在交易中的责权利，确保乙方权益最大化。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名）

身份证号码：____

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名）

身份证号码：____

第三方（以下简称“第三方”）：____（姓名或公司名称）

身份证号码/营业执照号码：____

鉴于乙方有意向出售位于____市____区____路____号的房产（以下简称“婚房”），甲方有意向购买该房产，第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、婚房基本情况

1.婚房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____。

2.婚房产权证号为____，土地使用年限为____。

3.婚房现状为____（毛坯/精装修）。

二、房屋价格及支付方式

1.婚房总价为人民币____元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的____%。

4.剩余房屋总价款，甲方应于办理房屋交付手续后____个工作日内支付给乙方。

5.第三方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为担保金。

三、第三方责任与权利

1.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金，以确保交易安全。

2.第三方有权在甲方支付定金后，要求甲方提供相关资金来源证明。

3.若甲方未能履行合同义务，第三方有权要求甲方承担违约责任，并从担保金中扣除相应金额。

4.第三方在履行担保义务期间，有权对甲乙双方进行监督，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于____年__月__日前，将婚房交付给甲方。

2.甲方应在收到婚房后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应于验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.婚房交付前，乙方应承担房屋维修费用。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未能按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付婚房，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若乙方未能履行合同义务，第三方有权要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应金额。

4.第三方在履行担保义务期间，若甲方未按约定支付房屋总价款，第三方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

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