关于出售房屋合同范例

关于出售房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3标的房屋的现状为__________________________，具体设施设备详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付定金人民币__________________________元整，剩余款项应在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他可能对标的房屋所有权产生影响的文件。

四、标的房屋的过户手续

4.1双方应在标的房屋交付后__________________________个工作日内办理标的房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理相关审批手续等。

4.3乙方在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费及其他费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房屋设施设备清单

附件二：相关税费缴纳证明

附件三：其他可能对标的房屋所有权产生影响的文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。同时，为确保交易的安全与顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3标的房屋的现状为__________________________，具体设施设备详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付定金人民币__________________________元整，剩余款项应在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________________________元整，作为其履行担保义务的保证。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________________________个工作日内支付剩余购房款。

四、标的房屋的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他可能对标的房屋所有权产生影响的文件。

五、标的房屋的过户手续

5.1双方应在标的房屋交付后__________________________个工作日内办理标的房屋的过户手续。

5.2甲方应积极配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理相关审批手续等。

5.3乙方在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费及其他费用由乙方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将标的房屋出租、抵押、赠与或进行其他处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保交易的安全与顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。

9.2第三方作为担保方，能够有效约束乙方的行为，确保乙方按时履行付款义务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，能够有效降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

附件一：标的房屋设施设备清单

附件二：相关税费缴纳证明

附件三：其他可能对标的房屋所有权产生影响的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为保障租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3租赁房屋的现状为__________________________，具体设施设备详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________________________元整，作为其履行担保义务的保证。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________________________个工作日内支付相应的租金。

四、租赁房屋的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付租赁房屋时，向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）房屋使用说明及维修保养手册。

五、租赁房屋的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金，或使用房屋过程中造成房屋损坏，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________________________元整，并承担维修费用。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。