体育学校租赁协议

体育学校租赁协议合同编号：__________体育学校租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的体育学校一处，乙方拟租赁该体育学校进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的体育学校位于__________，占地面积约为__________平方米，包括教学楼、操场、健身房、游泳池等设施。1.2乙方租赁的场地范围包括但不限于：教学楼、操场、健身房、游泳池等，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的物符合约定的使用目的，并确保设施的正常运行。（2）提供必要的协助，保障乙方经营活动的顺利进行。（3）不得干预乙方的经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁标的物，确保设施的安全运行。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育学校租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁标的物清单4.甲方资质证明文件5.乙方经营范围证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.合同解除证明文件10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的标的物不符合约定的使用目的。2.甲方干预乙方的经营活动，或无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用租赁标的物，或擅自改变用途。4.乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求迁离出租场地。5.乙方损坏租赁标的物，未按甲方的要求承担修复费用。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用和收益权的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的物的期限。4.租金：指乙方为使用和收益租赁标的物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的逾期赔偿金。7.租赁标的物：指甲方出租给乙方使用的场地及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：甲方应负责修复或提供符合约定的标的物，必要时乙方可要求解除合同。2.租金支付纠纷：双方应按约定时间支付租金，逾期支付的，可按约定收取滞纳金。3.经营活动干预：甲方不得干预乙方的经营活动，乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.损坏设施：乙方损坏租赁标的物，应按甲方要求承担修复费用。5.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求支付违约金。6.争议解决：双方发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育学校租赁给培训机构。2