楼顶养鸡合同范本

楼顶养鸡合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX生态农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX大厦楼顶使用权，并有意将其出租给乙方用于养鸡项目；乙方具备楼顶养鸡的技术能力和丰富的管理经验，双方为实现资源优势互补，共同推动绿色生态农业发展，经友好协商，达成以下合同内容：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将XX大厦楼顶出租给乙方用于养鸡，并提供以下设施：

（1）楼顶使用权；

（2）供水、供电设施；

（3）必要的养鸡设施（如鸡舍、围栏等）。

2.甲方负责确保楼顶设施符合养鸡项目的基本要求，保证乙方正常开展养鸡业务。

3.甲方应协助乙方办理与养鸡项目相关的各类审批手续，包括但不限于环保、等。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方养鸡过程中的违规行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有甲方提供的楼顶使用权，负责投资、建设、运营养鸡项目。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，确保养鸡项目符合环保、等要求。

3.乙方应定期向甲方支付租金，并按照约定向甲方支付养鸡项目的相关费用。

4.乙方负责养鸡项目的日常管理和维护，确保养鸡项目顺利进行。

5.乙方在养鸡过程中，应采取有效措施，确保不影响甲方大厦的正常使用和周边环境。

基于以上合作背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX大厦楼顶出租给乙方，用于乙方进行生态养鸡项目。具体内容包括：

1.乙方在甲方提供的楼顶空间进行养鸡活动，投资建设鸡舍、围栏等设施；

2.乙方负责养鸡项目的日常管理和运营，包括饲养、、环保等工作；

3.甲方提供必要的设施支持，协助乙方办理相关审批手续，并收取租金。

第二条定义

1.楼顶养鸡项目：指甲方出租给乙方的XX大厦楼顶空间，用于乙方进行养鸡活动的项目。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的楼顶使用权费用。

3.养鸡设施：指甲方提供的鸡舍、围栏等用于养鸡的设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保楼顶设施符合养鸡项目的基本要求，并协助乙方办理相关审批手续；

（3）甲方有权对乙方养鸡过程中的违规行为进行监督，并要求乙方整改；

（4）甲方应在合同约定的期限内提供楼顶使用权，不得无故收回；

（5）甲方应保障乙方在养鸡项目中的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方享有甲方提供的楼顶使用权，并有权自主决定养鸡项目的发展方向；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，确保养鸡项目符合环保、等要求；

（3）乙方应定期向甲方支付租金，并按照约定向甲方支付养鸡项目的相关费用；

（4）乙方负责养鸡项目的投资、建设、运营和管理，确保项目顺利进行；

（5）乙方应采取措施，确保养鸡项目不对甲方大厦的正常使用和周边环境造成影响；

（6）乙方在养鸡过程中，如发生疫情等紧急情况，应立即向甲方报告，并采取有效措施进行处置；

（7）合同到期或终止时，乙方应将养鸡设施恢复原状，并清理现场。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的租金为人民币XX元/月，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度结束后的10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方未按时支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供楼顶使用权，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，导致养鸡项目无法正常进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按时支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反国家相关法律法规和政策规定，导致养鸡项目被政府部门处罚，应自行承担全部责任；

（3）乙方在养鸡过程中，造成甲方大厦及周围环境严重污染或损害，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）合同到期或提前终止时，乙方未将养鸡设施恢复原状，应向甲方支付相当于养鸡设施价值XX%的赔偿金。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并承担违约责任。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任，但需尽快采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。送达日以实际签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除合同约定的事项外，以下情况之一出现，双方有权终止合同：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）合同到期，双方未达成续约协议；

（3）一方明确表示放弃合同权利，经另一方同意；

（4）一方发生破产、清算等法定解散事由；

（5）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，清结各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）楼顶养鸡项目规划书；

（2）楼顶养鸡设施清单；

（3）相关法律法规及政策规定。

3.本合同附件是合