扣押合同范本

扣押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家具备专业扣押服务资质的公司，具备丰富的扣押业务经验和良好的信誉。为了满足甲方的业务需求，保障甲方的合法权益，经双方友好协商，达成以下扣押合同。

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将名下部分房产进行扣押，以确保自身合法权益。

2.乙方具备提供扣押服务的资质和经验，愿意接受甲方的委托，提供专业、高效的扣押服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。

二、定义

1.本合同所称“扣押”，是指甲方将其名下房产依法交付给乙方，由乙方代为保管、处置，以保障甲方合法权益的行为。

2.“合同期限”指甲方委托乙方提供扣押服务的期限，自本合同签订之日起计算。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由甲、乙双方于_______年_______月_______日签订，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其名下房产进行扣押，以确保甲方在相关业务过程中的合法权益得到保障。具体内容包括：甲方将指定房产交付给乙方进行保管、处置；乙方负责在合同期限内妥善保管甲方房产，并在必要时依法采取措施，维护甲方的权益。

第二条定义

1.“扣押”：指甲方将其名下房产依法交付给乙方，由乙方代为保管、处置的行为。

2.“合同期限”：自本合同签订之日起至双方约定的终止日期止。

3.“房产”：指甲方委托乙方扣押的房产，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的房地产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，为其提供专业、高效的扣押服务。

2.甲方应向乙方提供房产的合法权属证明、相关手续，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

3.甲方应在合同期限内支付乙方约定的服务费用。

4.甲方有权要求乙方在合同期限内，按照甲方指示妥善保管、处置房产。

5.甲方应配合乙方办理相关扣押手续，并承担由此产生的费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期限内，依法保管、处置甲方委托的房产。

2.乙方应按照甲方要求，确保房产在扣押期间的安全、完好。

3.乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。

4.乙方应在合同期限内，为甲方提供专业的扣押服务，包括但不限于房产保管、处置、维权等。

5.乙方应确保其扣押行为符合法律法规，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方应定期向甲方报告房产扣押情况，包括但不限于房产保管、处置进度等。

（注：以上内容仅为示例，具体权利与义务可根据双方实际需求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为乙方提供扣押服务的费用。

2.甲方支付服务费用的方式为：现金支付、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费用：

a.本合同签订后_______个工作日内，支付服务费用的_______%；

b.合同期限届满前_______个工作日内，支付剩余的服务费用。

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点如下：

a.甲方应在合同生效后_______个工作日内，将房产交付给乙方；

b.乙方应在合同期限内，依法妥善保管、处置甲方房产；

c.合同期限届满前_______个工作日，甲方应办理房产解除扣押手续。

3.如双方在合同期限内需延长合同期限，应提前_______个工作日协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；

b.甲方未按约定提供房产合法权属证明、相关手续，导致合同无法履行，应承担违约责任；

c.甲方在合同期限内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额×_______%。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定妥善保管、处置房产，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

b.乙方在扣押过程中违反法律法规，导致甲方损失，应承担相应的法律责任；

c.乙方未按约定向甲方报告房产扣押情况，应承担违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者赔偿实际损失。违约方应承担因其违约行为所产生的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不追究因合同解除而产生的损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，否则，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，应继续履行本合同中未争议的部分。

6.如双方未在争议发生后的_______个工作日内协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式寄送，寄出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除本合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状。如有争议，按照本合同第八条争议解决方式处理。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协