铺位无偿合同范本

铺位无偿合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______商业发展有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（承租方）：

名称：______零售管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有丰富商业地产资源的公司，具备合法的出租资格；乙方系一家具有专业零售管理经验的公司，具备合法的承租资格；双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所属的商业铺位无偿提供给乙方使用事宜达成以下协议。

背景及前提条件：

1.甲方拥有位于繁华商圈的优质商业铺位，愿意无偿提供给乙方使用，以提高该商圈的整体经营效益及品牌知名度。

2.乙方具备丰富的零售管理经验和良好的商业信誉，愿意承租甲方的商业铺位，开展零售业务，为消费者提供优质商品和服务。

3.双方同意，在合同有效期内，乙方享有甲方铺位的无偿使用权，并按照本合同约定履行相关义务。

4.双方同意，本合同项下的无偿使用权不改变甲方对铺位的所有权，乙方在合同期满后应将铺位完好无损地归还甲方。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在合作过程中遵循法律法规，实现互利共赢。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容的详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的商业铺位无偿提供给乙方使用，以促进乙方在商业领域的业务拓展，提高甲方商业铺位的利用效率，实现双方在商业领域的共同发展。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供铺位供乙方无偿使用，乙方在合同有效期内享有铺位的合法使用权。

2.乙方在铺位内开展零售业务，应遵守我国相关法律法规，确保合法经营。

3.双方在合同有效期内，应保持良好的合作关系，共同维护商业铺位的形象和经营秩序。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免产生歧义，以下对合同中的关键术语进行定义：

1.铺位：指甲方拥有合法所有权的，位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.无偿使用权：指甲方在本合同有效期内，不向乙方收取任何租金及其他费用的前提下，乙方享有铺位的合法使用权。

3.合同有效期：指自本合同签署之日起至合同期满之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定合法、合规使用铺位。

（2）甲方有权在合同有效期内，监督乙方对铺位的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的铺位具有合法的出租资格，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同有效期内，保持铺位的基本设施完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在合同期满后，及时回收铺位，并确保乙方在归还铺位时，铺位符合合同约定的完好无损条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内，无偿使用甲方提供的铺位进行零售业务。

（2）乙方有权要求甲方在合同有效期内，保持铺位的基本设施完好，确保乙方正常经营。

2.义务：

（1）乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方应合理使用铺位，保持铺位整洁，不得擅自改变铺位的结构和用途。

（3）乙方应在合同期满后，将铺位完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在合同有效期内，应配合甲方对铺位的检查和监督，如实反映经营情况。

（5）乙方在合同有效期内，如需转租或转让铺位，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

鉴于甲方同意无偿提供铺位供乙方使用，双方明确以下价格条款及支付条件：

1.甲方不向乙方收取任何形式的租金及费用。

2.乙方在合同有效期内，自行承担经营过程中的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

3.若乙方因经营需要产生其他第三方服务费用，如广告费、装修费等，由乙方自行承担。

4.双方在本合同有效期内，如涉及任何附加服务或费用，应另行签订补充协议，明确双方的权利义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

（1）合同生效日：______年______月______日；

（2）合同期满日：______年______月______日；

（3）续约协议签订期限：提前______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供铺位或铺位存在法律纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

（2）甲方未按约定保持铺位基础设施完好，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定合法、合规使用铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

（2）乙方未按约定支付经营过程中的相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为日万分之______。

（3）乙方未按约定归还铺位或归还铺位时存在损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

（4）乙方在合同有效期内擅自转租或转让铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力因素消除后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意选择以下第______种方式解决争议：

（1）提交______仲裁委员会进行仲裁；

（2）向______人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非仲裁或诉讼结果另有规定。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同的能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于铺位的归还、费用的结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有