中介 认购合同范本

中介认购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方有意购买/租赁位于______省______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房地产”），且乙方具备提供房地产中介服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、合作背景

甲方为满足自身居住/投资等需求，拟购买/租赁该房地产。乙方作为专业房地产中介服务提供方，拥有丰富的行业资源和经验，能够为甲方提供优质的中介服务，协助甲方顺利完成购买/租赁事宜。

二、合作前提条件

1.甲方具备购买/租赁该房地产的合法资格，且已充分了解该房地产的相关信息；

2.乙方具备提供房地产中介服务的资质，且承诺所提供的服务真实、合法、有效；

3.双方对合同条款的理解一致，自愿签订本合同。

本合同旨在明确双方在中介服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保购买/租赁事宜的顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买/租赁该房地产事宜达成中介服务合作。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供该房地产的购买/租赁信息，协助甲方与房地产出售方/出租方进行沟通、协商；

2.乙方负责办理购买/租赁过程中涉及的各项手续，提供相关咨询服务；

3.乙方协助甲方进行房地产实地查看，提供专业意见；

4.双方在合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.该房地产：指位于______省______市______区______路______号的房地产。

2.中介服务：指乙方为甲方提供的购买/租赁房地产的咨询、协调、办理手续等服务。

3.合同有效期：指自本合同签订之日起至甲方购买/租赁该房地产事宜完成之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、合法、有效的中介服务；

2.甲方应按时支付乙方中介服务费用，并承担购买/租赁过程中发生的其他费用；

3.甲方应如实向乙方提供购买/租赁该房地产所需的资料，并配合乙方办理相关手续；

4.甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供与购买/租赁该房地产相关的信息和建议；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的中介服务从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付中介服务费用；

2.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并积极协助甲方完成购买/租赁事宜；

3.乙方负责办理购买/租赁过程中涉及的各项手续，并及时向甲方报告进展情况；

4.乙方应确保所提供的中介服务符合国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

5.乙方在合同有效期内，应甲方要求提供专业意见和咨询服务；

6.乙方应保守甲方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为该房地产成交价格的____%（具体比例双方协商确定）；

2.甲方应在购买/租赁该房地产事宜完成后____个工作日内，支付乙方中介服务费；

3.乙方收取中介服务费后，应向甲方出具正规发票；

4.甲方支付中介服务费用方式为银行转账，账户信息如下：

户名：______中介服务有限公司

账号：______

开户行：______

5.若甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日万分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____个月；

2.甲方应在合同有效期内，完成购买/租赁该房地产的相关手续；

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供中介服务，确保甲方顺利完成购买/租赁事宜；

4.双方应在合同约定的履行期限内，按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付中介服务费的，应向乙方支付逾期违约金，并承担乙方因追讨中介服务费所产生的合理费用；

2.甲方在购买/租赁过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向乙方支付中介服务费，并赔偿乙方因此受到的损失；

3.甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于中介服务费____%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定提供中介服务，导致甲方无法购买/租赁该房地产的，应退还已收取的中介服务费，并承担甲方因此受到的损失；

2.乙方提供虚假房地产信息，误导甲方的，应承担违约责任，向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金；

3.乙方泄露甲方个人信息和商业秘密的，应承担违约责任，向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起____日内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方可协商变更或终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同其他条款继续有效，双方仍应按照约定履行各自的义务；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，但另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同约定的权利与义务；

b.双方经协商一致，书面同意终止本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、争议解决等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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