工程新建合同范本

工程新建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拟投资新建一项工程，该工程位于XX省XX市XX区，主要包括住宅、商业及配套设施等建设项目；乙方作为一家具备丰富建设经验和专业资质的建筑工程公司，具备承揽该工程的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以共同推进该工程建设。

一、合作背景

1.甲方为实现投资目标，提高土地资源利用效率，决定新建该工程，并寻求具备资质和专业能力的乙方承担建设工作。

2.乙方在建筑工程领域拥有丰富的经验、良好的信誉和专业的团队，具备承揽甲方工程的能力。

二、合作前提条件

1.甲方负责提供工程建设的土地使用权、规划许可等相关手续，确保工程合法合规进行。

2.乙方负责提供工程建设的资质证书、施工方案、施工设计等相关文件，确保工程质量和进度。

3.双方应遵循国家相关法律法规，确保工程建设的顺利进行。

本合同旨在明确双方在工程新建过程中的权利和义务，确保工程按照约定的时间、质量和投资完成，实现双方的合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成位于XX省XX市XX区的工程新建项目。具体内容包括住宅楼、商业裙楼及其配套设施的建设，以及相应的土建、安装、装修、绿化等工程内容。工程范围包括但不限于以下方面：

1.工程设计及施工图纸的编制；

2.工程施工及管理；

3.工程质量监督及验收；

4.工程后期维护及保修服务。

第二条定义

1.工程新建项目：指甲方委托乙方建设的位于XX省XX市XX区的住宅、商业及配套设施建设项目。

2.工程进度：指甲方根据实际情况制定的工程完成时间表。

3.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家及地方建筑工程质量标准。

4.合同价格：指甲乙双方约定的工程总造价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供工程建设的土地使用权、规划许可等相关手续，确保工程合法合规进行。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，要求乙方按约定完成工程。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方有权要求乙方提供与工程相关的资质证书、施工方案、施工设计等相关文件。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定向乙方支付工程款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工设计等进行施工。

（2）乙方应确保工程质量和进度符合合同约定，并接受甲方的监督。

（3）乙方负责工程建设的安全生产，确保工程现场安全。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方应在工程验收合格后，按约定提供后期维护及保修服务。

（6）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

（7）乙方应遵守国家及地方建筑工程质量标准，确保工程质量。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本工程新建项目的合同价格为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价格的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同价格的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同价格的10%作为尾款。

3.甲方支付工程款项时，乙方应提供等额有效的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）工程设计及施工图纸完成时间：合同生效后1个月内；

（2）工程开工时间：施工图纸完成并经甲方确认后7个工作日内；

（3）工程进度达到50%的时间：开工后XX个月；

（4）工程进度达到90%的时间：开工后XX个月；

（5）工程验收合格时间：工程进度达到90%后1个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工；

（2）如甲方未按约定提供工程建设所需的手续、资料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价格的0.05%，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用；

（3）如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任。受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，提供书面证明，双方根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际完成情况，协商解决已付款项和已履行义务的结算问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行或双方另有约定。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：除本合同约定的解除权外，以下情况下，任何一方可以书面通知对方终止合同：

（1）对方明确表示不履行合同主要义务；

（2）对方发生重大违约，且在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（3）对方进入破产、清算程序或出现其他丧失履行能力的情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）已履行部分，按照合同约定结算；

（2）未履行部分，双方互不追究；

（3）因终止合同产生的损失，按照合同约定或法律规定承担。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、施工设计等，附件与本合同具有同