农村工地合同范本

农村工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村工地

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0538-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的工地，且该工地具备开展建筑施工的条件；鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验及合格的施工资质，甲方愿意将工地出租给乙方，并由乙方负责施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租工地给乙方施工事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的工地使用权，保证工地不存在任何权属纠纷，且已取得相关政府部门的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将工地出租给乙方施工，乙方负责按照甲方的要求完成施工任务。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取工地租金。

（2）甲方应保证工地具备施工条件，提供必要的施工资料，并对乙方的施工过程进行监督。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款。

（4）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，确保施工顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并确保工程质量。

（3）乙方应遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保施工安全。

（4）乙方应自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、材料费、设备费等。

三、价格与支付条件

1.双方同意，本合同项下的工地租金为人民币×万元（大写：×拾×万元整）。

2.支付方式：采取分期支付的方式，具体支付时间为合同签订后七个工作日内支付50%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付20%。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限为×个月。

2.乙方应在合同履行期限内完成施工任务，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以适当延长履行期限。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付迟延履行期间的租金的×%作为违约金。

2.如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付迟延履行期间的工程款的×%作为违约金。

3.如双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利实施。

十、签署

甲方（盖章）：×××农村工地

乙方（盖章）：×××建筑有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将农村工地出租给乙方，由乙方负责施工建设。具体内容包括：工地规划、建筑施工、工程监理、材料采购、设备租赁、人员配置、安全管理等与工程建设相关的各项内容。

第二条定义

1.工地：指甲方拥有的位于××省××市××县××镇××村的土地及其附属设施。

2.建筑施工：指甲方委托乙方进行的房屋、道路、桥梁等建筑物的建设活动。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。

4.履行期限：指甲方和乙方约定完成施工任务的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

（3）甲方应提供必要的施工资料，协助乙方办理相关政府部门的手续。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对工程质量负责。

（5）甲方应在合同约定的期限内提供工地，确保工地具备施工条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并确保工程质量。

（3）乙方应遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保施工安全，承担施工过程中的各项费用。

（4）乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督。

（5）乙方应自行承担因施工原因导致的第三方索赔、罚款等法律责任。

（6）乙方应在合同履行完毕后，将工地恢复原状，清理施工现场。

（7）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并承担因甲方原因导致的工程延期损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利实施。如有未尽事宜，可由双方协商补充。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工地租金为人民币×万元（大写：×拾×万元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程款的50%；工程进度达到50%时，甲方应支付剩余工程款的30%；工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的20%。

3.如甲方迟延支付工程款，应按照迟延支付金额的×%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限为×个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程款50%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程款30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款20%；

（4）乙方应在合同履行期限内完成施工任务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付迟延履行期间的工程款的×%作为违约金；

（2）如甲方未按时提供工地，导致工程延期，应向乙方支付因延期产生的损失；

（3）如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付迟延履行期间的工程款的×%作为违约金；

（2）如乙方施工质量不符合合同要求，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方还应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）调解：将争议提交给合同签订地有资质的调解机构进行调解；

（2）仲裁：将争议提交给合同签订地有资质的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

（3）诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至合同双方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。

4.合同的解除：在合同履行期限内，如一方因不可抗力原因无法继续履行合同，可以书面提出解除合同。经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

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