冰淇淋售卖合同范本

冰淇淋售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市阳光商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区阳光街88号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海市甜蜜冰淇淋有限公司

地址：上海市浦东新区甜蜜路66号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产租赁、管理的公司，拥有丰富的商业运营经验和资源；乙方是一家专业生产、销售冰淇淋的企业，具备丰富的冰淇淋制作经验和优质的产品。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方所管理的北京市阳光商业广场设立冰淇淋售卖专柜事宜，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方的权利、义务，确保乙方在甲方提供的场地内合规经营，为消费者提供优质的冰淇淋产品。双方通过签订本合同，建立稳定的合作关系，共同为提升阳光商业广场的商誉和品牌形象努力。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解彼此的经营状况、信誉及履约能力，确认具备履行本合同的能力。双方同意按照以下条款，共同遵守，共同发展。以下是甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等具体内容。望双方严格遵守，切实履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于北京市阳光商业广场的售卖场地，由乙方在此设立冰淇淋售卖专柜，向消费者提供高品质的冰淇淋产品。具体内容包括：乙方向甲方租赁场地、设备摆放、冰淇淋的制作与销售、顾客服务、环境卫生维护等与冰淇淋售卖相关的经营活动。

第二条定义

1.冰淇淋售卖专柜：指甲方提供给乙方用于销售冰淇淋的特定区域。

2.履行期限：指本合同自签署之日起至合同到期日止的期间。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应向乙方提供符合冰淇淋售卖需求的场地，并确保场地设施的正常使用。

2.甲方负责提供冰淇淋售卖专柜的水电供应、卫生清洁等基本条件。

3.甲方有权根据商业广场的整体规划调整乙方售卖专柜的位置，但需提前通知乙方。

4.甲方有权对乙方的经营状况、卫生情况进行检查，并提出整改要求。

5.甲方应保证乙方在合同履行期间，享有正常、稳定的经营环境。

6.甲方不得随意解除合同，如确需解除，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在甲方提供的场地上设立冰淇淋售卖专柜，并按照约定范围进行经营。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金、水电费等相关费用。

3.乙方负责冰淇淋的制作、销售以及顾客服务工作，并确保产品质量符合国家相关标准。

4.乙方应保持售卖专柜的卫生整洁，遵守甲方制定的商业广场卫生管理规定。

5.乙方不得将售卖专柜转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.乙方应在合同履行期限到期后，按照甲方要求及时撤场，并将场地恢复原状。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力情况，应及时通知甲方，并共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的冰淇淋售卖专柜面积和位置，每月向甲方支付租金人民币XX元整。

2.乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇甲方调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签，续签事宜应在合同到期前三个月内商定。

3.乙方应在合同履行期限到期后五个工作日内，按照甲方要求撤场，并将场地恢复原状。

4.若因不可抗力导致合同无法按期履行，双方应共同协商延长履行期限或解除合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供冰淇淋售卖专柜，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定提供基本经营条件，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方实际损失。

3.甲方无正当理由解除合同，应支付给乙方相当于三个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，应支付逾期金额的千分之五每日的滞纳金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让售卖专柜，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定撤场，甲方有权采取措施强制撤场，并要求乙方承担因此产生的费用。

4.乙方在经营过程中，因故意或重大过失造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行合同，以及是否延长履行期限。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽合理努力减轻不可抗力事件的后果，并尽快恢复正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月，双方均有权协商解除合同。解除合同后，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼费用按照法院判决执行。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附