建设运营移交合同的监督与控制

建设运营移交合同的监督与控制合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.甲方为项目的投资方和建设方，负责项目的投资、建设及运营；2.乙方为项目的施工方和运营方，负责项目的施工、设备供应、运营管理及维护；3.双方同意按照公平、公正、公开的原则，共同完成项目的建设、运营和移交工作；为明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目范围及内容1.1本合同项下的项目名称为：__________；1.2项目地点为：__________；1.3项目内容包括：__________。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目移交证书签发之日止。2.2项目预计竣工日期为：__________年__________月__________日。第三条甲方权利义务3.1甲方应按照本合同约定，按时提供施工场地、施工条件及相关资料，确保项目顺利实施；3.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款及相应的变更费用；3.3甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续；3.4甲方应对乙方在项目实施过程中遇到的问题提供必要的支持与协助。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照本合同约定，完成项目的施工、设备供应、运营管理及维护工作；4.2乙方应按照本合同约定，遵守国家法律法规，确保项目的安全、环保、质量等要求；4.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同价款及相应的变更费用；4.4乙方应协助甲方办理与项目相关的审批、验收等手续。第五条合同价款及支付方式5.1本合同的合同价款为：__________元（大写：__________元整）；5.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款及相应的变更费用：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方合同价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第六条变更及调整6.1合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同内容需要变更或调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议；6.2合同变更或调整的内容包括但不限于：工程量、工程进度、合同价款、质量标准等；6.3合同变更或调整导致的额外费用，按照双方约定的方式承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1‰。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目移交证书签发之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目批准文件2.设计文件3.施工图纸4.设备技术参数5.施工方案6.运营管理手册7.质量保证书8.验收标准9.法律法规相关文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件及相关资料，导致项目延期或停工。2.甲方未按照合同约定支付合同价款及相应的变更费用。3.甲方未协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续。4.乙方未按照合同约定完成项目的施工、设备供应、运营管理及维护工作。5.乙方未按照合同约定遵守国家法律法规，导致项目安全、环保、质量问题。6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的完成项目所支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.质保期：指乙方对项目质量承担保证责任的期限。5.项目移交：指项目完成后，甲方将项目的所有权、使用权等相关权利移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中遇到技术难题：双方可协商调整施工方案，必要时邀请专家论证。2.设计变更导致合同价款调整：双方签订书面变更协议，明确变更内容和费用。3.项目延期：双方协商延长合同期限，并约定相应的违约责任。4.法律法规变化：双方按照新的法律法规要求，调