建筑公司购房合同范例

建筑公司购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方愿意将房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为定金；

（2）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为首付；

（3）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为尾款。

三、房产交付及过户手续

3.1房产交付：

（1）卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方；

（2）房产交付时，卖方应确保房产具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、网络等基础设施齐全，房屋内部装修完毕，无重大质量问题。

3.2过户手续：

（1）卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产过户手续；

（2）过户过程中产生的税费、手续费等，由买方承担。

四、违约责任

4.1买方违约：

（1）买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金；

（2）买方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

4.2卖方违约：

（1）卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；

（2）卖方未按约定协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房产评估报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方拟购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方同意将房产出售给买方，丙方愿意为买方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为定金；

（2）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为首付；

（3）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整，作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整的担保金，作为对买方购房行为的担保。

3.2担保方承诺在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保买方按时支付房款。

3.3担保方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关文件，以核实房产的真实性和合法性。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

4.2买方有权要求卖方在交付房产前，确保房屋内部装修完毕，无重大质量问题。

4.3买方有权要求卖方协助办理房产过户手续。

4.4买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、卖方责任

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

5.2卖方应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

5.3卖方应协助买方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1卖方违约：

（1）卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；

（2）卖方未按约定协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

6.2买方违约：

（1）买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金；

（2）买方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的意义：

（1）增加交易的安全性，保障买方的权益；

（2）确保卖方履行合同义务，提高交易效率；

（3）降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

6.2第三方介入的目的：

（1）为买方提供资金支持，降低购房门槛；

（2）确保买方按时支付房款，保障卖方权益；

（3）维护房地产市场的正常秩序。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方为主导的目的：

（1）保障甲方在购房过程中的权益；

（2）确保甲方在购房过程中获得最佳利益；

（3）维护甲方的合法权益。

7.2甲方为主导的意义：

（1）提高甲方在购房过程中的话语权；

（2）促进甲方在购房过程中的决策效率；

（3）增强甲方在购房过程中的谈判能力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房产评估报告；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的房产，拟出售该房产，买方有意购买，丙方愿意为买方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权：__________。

二、交易价格及融资安排

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2融资安排：

（1）丙方同意为买方提供总额不超过人民币__________元的融资；

（2）融资期限为__________年，具体利率和还款方式由丙方和买方另行协商确定；

（3）买方需在签订本合同后__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整的融资定金。

三、融资方责任

3.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内，按照约定的金额和期限向买方提供融资。

3.2丙方应确保融资资金的安全，不得挪作他用。

3.3丙方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关文件，以核实房产的真实性和合法性。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在交付房产前，确保房屋内部装修完毕，无重大质量问题。

4.2买方有权要求卖方协助办理房产过户手续。

4.3买方在融资期限内，有权按照合同约定使用融资资金。

五、卖方责任

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

5.2卖方应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

5.3卖方应协助买方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1卖方违约：

（1）卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；

（2）卖方未按约定协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

6.2买方违约：

（1）买方未按约定支付融资定金，每逾期一日，应向丙方支付__________元整的违约金；

（2）买方未按约定使用融资资金，或使用不当导致资金损失，应承担相应的法律责任。

七、甲方（卖方）权益

7.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

7.2卖方有权要求丙方在融资期限内，按照合同约定提供融资服务。

7.3卖方有权要求买方在购房过程中，不得损害卖方的合法权益。

八、乙方（买方）权益

8.1买方有权要求卖方在交付房产前，确保房屋质量符合约定标准。

8.2买方有权要求丙方在融资期限内，按照合同约定提供融资资金。

8.3买方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。

九、丙方（融资方）权益

9.1丙方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关文件。

9.2丙方有权要求买方按照合同约定支付融资定金和还款。

9.3丙方有权在合同履行过程中，对买方的资金使用情况进行监督。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的：

（1）保障买方在购房过程中的资金安全；

（2）确保买方在购房过程中获得合理的融资服务；

（3）维护买方的购房权益。

10.2乙方为主导的意义：

（1）提高买方的谈判地位，确保买方利益最大化；

（2）促进房地产市场的公平交易；

（3）增强买方在购房过程中的决策能力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方