店面房租出售合同范例

店面房租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。

1.2店面面积：__________平方米；店面结构：__________。

1.3店面权属证明：甲方应向乙方提供该店面的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应按照甲方提供的店面实际情况合理使用，不得擅自改变店面结构、用途。

4.2乙方应保持店面整洁、卫生，并承担店面日常维护责任。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复至原始状态，如乙方未能按照约定恢复店面，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.店面权属证明文件

2.店面租赁押金收据

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为明确各方权利义务，就甲方将位于__________的店面出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。

1.2店面面积：__________平方米；店面结构：__________。

1.3店面权属证明：甲方应向乙方提供该店面的权属证明文件。

二、丙方参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担担保和监督责任，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方使用店面的行为进行监督，并有权要求乙方遵守本合同各项规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于__________%。

五、店面使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应按照甲方提供的店面实际情况合理使用，不得擅自改变店面结构、用途。

5.2乙方应保持店面整洁、卫生，并承担店面日常维护责任。

5.3丙方有权要求乙方在租赁期内对店面进行必要的维修和保养。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

6.2丙方有权对乙方使用店面的行为进行监督，并有权要求乙方停止或改正违反本合同约定的行为。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方在租赁期间不得进行任何可能影响店面安全、消防等设施的行为。

7.5乙方不得在店面内进行任何非法活动，如发现违法行为，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，同时通过丙方的监督和担保，降低甲方在租赁期间的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收入，同时保障店面安全和消防等设施的正常运行。甲方通过引入第三方丙方，进一步强化了自身权益保障，实现了长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为明确各方权利义务，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，并引入丁方作为第三方参与事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2房产面积：__________平方米；房产结构：__________。

1.3房产权属证明：甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件。

二、丁方参与

2.1丁方作为第三方，在本合同中承担监管和协调责任，确保甲方按照约定维护房产状态，保障乙方的居住权益。

2.2丁方有权对甲方维护房产的行为进行监督，并有权要求甲方遵守本合同各项规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

4.3乙方有权在市场租金合理波动范围内要求调整租金，但调整幅度不得低于__________%。

五、房产使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。

5.2乙方应保持房产整洁、卫生，并承担房产日常维护责任。

5.3丁方有权要求甲方在乙方居住期间对房产进行必要的维修和保养。

六、丁方的责权利

6.1丁方有权要求甲方按照合同约定维护房产，并对甲方未及时维护房产的行为进行提醒。

6.2丁方有权对甲方维护房产的行为进行监督，并有权要求甲方停止或改正违反本合同约定的行为。

6.3丁方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失等。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件，并确保房产无任何法律纠纷。

7.2乙方有权在租赁期间要求甲方对房产进行必要的维修和保养，确保居住安全。

7.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方不得随意提高租金或单方面解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供房产权属证明文件，或隐瞒房产存在法律纠纷，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2如甲方未按照约定维护房产，导致乙方居住不便或财产损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

7.3如甲方在租赁期间提高租金，或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的居住环境，同时保障自身的合