婚前赠与房子合同范例

婚前赠与房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间的良好关系，甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2赠与房屋已取得合法产权，且不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将赠与房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

2.3甲方在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的协助。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保赠与房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方有权要求甲方提供赠与房屋的合法产权证明。

3.4乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

4.2如乙方未在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方之间的良好关系，甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，同时引入丙方作为第三方监督机构，共同监督合同履行。经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2赠与房屋已取得合法产权，且不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。

2.3丙方有权向甲方和乙方提出整改意见，甲方和乙方应予以配合。

三、甲方权益及义务

3.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的协助。

（3）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供公正、客观的监督报告。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保赠与房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应配合丙方进行合同履行的监督工作。

四、乙方权益及义务

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方有权要求甲方提供赠与房屋的合法产权证明。

4.2乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自处分赠与房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

（2）如乙方在办理房屋过户手续过程中，擅自处分赠与房屋，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何方式转让、抵押、出租或以其他方式处分赠与房屋。

（2）乙方在合同履行期间，不得对赠与房屋进行任何形式的装修或改造。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同终止

7.1本合同履行完毕后，自动终止。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保赠与房屋的合法、安全过户。

2.引入第三方监督机构，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，享有合同主导权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过合同条款的设置，对乙方行为进行约束，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），甲方同意出售该房屋给乙方。为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方监督机构，共同监督合同履行。经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2出售房屋已取得合法产权，且不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，确保甲方按照合同约定履行出售房屋的义务。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。

2.3丙方有权向甲方和乙方提出整改意见，甲方和乙方应予以配合。

三、乙方权益及义务

3.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________日内，提供完整的房屋产权证明文件。

（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，确保出售房屋的合法使用不受干扰。

（3）乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供公正、客观的监督报告，保障乙方的利益。

3.2乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋定金。

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋余款。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

（2）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供出售房屋的合法产权证明文件。

（2）甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在签订本合同之日起____________________日内，提供完整的房屋产权证明文件，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

（2）如甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在合同履行期间，不得擅自处分出售房屋。

（2）甲方在合同履行期间，不得提高出售房屋的售价或提出其他对乙方不利的条件。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同终止

7.1本合同履行完毕后，自动终止。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解