工地买卖地皮合同范例

工地买卖地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意购买该地块，双方经友好协商，就甲方将上述地块出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权证号：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售土地的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

2.2甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.3乙方应按照约定的价格购买甲方所出售的土地。

2.4乙方应按照国家相关法律法规和土地管理部门的要求，办理土地使用权过户手续。

2.5甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

三、土地价格及支付方式

3.1土地总价款为人民币__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付土地总价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应于土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内支付土地总价款的__________%，即人民币__________元。

3.4乙方逾期付款的，应按逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

四、合同履行及争议解决

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件：

附件一：土地使用权证

附件二：土地测量报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：付款凭证

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意购买该地块，丙方作为担保方，愿意对乙方支付土地总价款的行为提供担保。双方经友好协商，就甲方将上述地块出售给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权证号：__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有上述地块的完全所有权，有权将该地块出售给乙方。

2.2甲方应保证所出售地块的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

2.3甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.4甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

2.5甲方有权要求乙方按照约定支付土地总价款。

2.6甲方有权在乙方未按时支付土地总价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定购买甲方所出售的地块。

3.2乙方应按照约定的价格和支付方式支付土地总价款。

3.3乙方应按照国家相关法律法规和土地管理部门的要求，办理土地使用权过户手续。

3.4乙方应保证支付土地总价款的资金来源合法。

3.5乙方违约时，应承担相应的违约责任。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方同意为乙方支付土地总价款的行为提供担保。

4.2丙方在乙方未按时支付土地总价款的情况下，应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付土地总价款。

4.4丙方有权在乙方违约时，解除担保合同。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方在未支付土地总价款前，不得擅自使用或处分所购买的地块。

5.3乙方在支付土地总价款后，未经甲方同意，不得擅自改变地块用途。

5.4乙方如因自身原因导致土地使用权过户手续无法办理，应承担相应的责任。

5.5丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：土地使用权证

附件二：土地测量报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方担保合同

附件六：付款凭证

八、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在确保乙方按时支付土地总价款，保障甲方的合法权益。丙方的担保行为，为甲乙双方提供了更加可靠的法律保障，有助于降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了交易的安全性和合法性。同时，甲方的主导地位有助于维护其在交易中的主导地位，保障其利益不受侵害。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，丙方提供融资支持，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产性质：__________。

1.4房产证号：__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在支付首付款后，获得该房产的使用权。

2.2乙方应按照合同约定支付购房总价款。

2.3乙方有权在贷款期限内按期还款，享受房产产权。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。

2.5乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权根据乙方提供的资料，决定是否提供融资服务。

3.2丙方在乙方支付首付款后，提供相应额度的贷款。

3.3丙方有权要求乙方按时还款，包括本金和利息。

3.4丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿贷款本息。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.3甲方在乙方支付首付款后，将房产过户至乙方名下。

4.4甲方应保证房产质量符合国家标准，并在售房时告知乙方。

4.5甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付购房总价款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方在未支付首付款前，不得擅自使用或处分房产。

5.3乙方如因自身原因导致房产过户手续无法办理，应承担相应的责任。

5.4甲方在乙方未支付首付款前，不得要求乙方提前偿还贷款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房产证

附件二：房产评估报告

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方融资合同

附件五：付款凭证

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为主导方，通过明确自身的权利和义务，确保了在购房过程中的权益。乙方的主导地位有助于保障其购房决策的自由，同时，通过丙方的融资服务，乙方能够更灵活地安排资金，实现购房目标。

九、弱化甲方为主