买房合同范例12

买房合同范例12第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋，具体房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买卖方上述房屋。

2.买方支付上述房款时，卖方应向买方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、交付与验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后____________________日内予以解决。

三、产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____________________日内，协助卖方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。

2.卖方应予以配合，确保房屋所有权及土地使用权顺利转移至买方名下。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

2.卖方应按照国家相关规定，如实向买方提供房屋权属证明文件，买方有权要求卖方承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.违约金的计算方式：按照买方因违约所遭受的直接经济损失的____________________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，具体房屋信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买卖方上述房屋。

2.卖方应向买方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

二、担保条款

1.丙方作为担保方，同意对买方的购房款提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元的购房款。

三、交付与验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

四、产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____________________日内，协助卖方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。

2.卖方应予以配合，确保房屋所有权及土地使用权顺利转移至买方名下。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

2.卖方应按照国家相关规定，如实向买方提供房屋权属证明文件，买方有权要求卖方承担由此产生的费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方和担保方履行合同约定的各项义务。

2.甲方有权要求卖方和担保方提供合同履行情况的书面报告。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求卖方和担保方提供必要的财务资料。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，及时交付房屋。

2.乙方应按照合同约定，协助甲方办理产权转移登记手续。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.违约金的计算方式：按照买方因违约所遭受的直接经济损失的____________________%计算。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房产，具体房产信息如下：

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产权属：____________________

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，但鉴于甲方资金周转需求，丙方同意作为担保方，为甲方提供租金支付担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁

1.甲方同意以人民币____________________元/月的价格租赁乙方上述房产。

2.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金支付与担保

1.甲方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.丙方作为担保方，同意对甲方的租金支付提供全额担保。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首月租金人民币____________________元。

三、交付与使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房产交付给甲方使用。

2.甲方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。

四、房产维护与责任

1.房产在租赁期间由甲方负责维护，保持房产的完好状态。

2.甲方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房产。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，履行租金支付担保义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的各项义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供合同履行情况的书面报告。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方和丙方提供必要的财务资料。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，及时交付房产。

2.乙方应按照合同约定，协助甲方办理租赁登记手续。

3.乙方不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.违约金的计算方式：按照甲方因违约所遭受的直接经济损失的____________________%计算。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

乙方为主导的目的和