小区房屋托管合同范例

小区房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、托管事项

2.1甲方同意将房屋委托乙方进行托管。

2.2乙方负责对房屋进行日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

2.3乙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意。

三、费用及支付

3.1乙方在托管期间，应支付甲方房屋租金__________元/月。

3.2房屋租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3房屋租金支付方式：__________

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定维护和管理房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁合同

（3）其他相关文件

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁合同

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供维修服务事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、托管事项

2.1甲方同意将房屋委托乙方进行托管。

2.2乙方负责对房屋进行日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

2.3丙方负责对房屋进行必要的维修服务，包括但不限于水电维修、设施更换等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在接到乙方通知后，及时对房屋进行维修服务，确保维修质量。

3.2丙方有权根据维修项目的实际情况，提出维修方案及费用预算，经甲方同意后方可实施。

3.3丙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.4丙方有权收取合理的维修费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、费用及支付

4.1乙方在托管期间，应支付甲方房屋租金__________元/月。

4.2房屋租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

4.3丙方维修费用按实际发生金额结算，甲方应在收到乙方提供的维修费用发票后__________日内支付。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方的托管行为，确保乙方按照合同约定履行职责。

6.2甲方有权要求乙方定期向其报告房屋托管情况，包括但不限于租金收取、房屋维修等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋出现重大问题时，及时通知其并采取措施。

6.4甲方有权要求丙方在维修过程中，确保施工质量，不得损害房屋结构和功能。

七、乙方责任与权利

7.1乙方有权要求丙方在接到维修通知后及时进行维修。

7.2乙方有权要求丙方按照约定的维修费用标准收取费用。

7.3乙方有权监督丙方的维修服务，确保维修质量。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付房屋租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2若丙方未按约定进行维修或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换维修服务提供方，并要求乙方承担由此产生的损失。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁合同

（3）丙方维修服务协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、专业的托管和维修服务，保障甲方权益，提高房屋的使用价值。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到妥善管理，实现租金收益的最大化，同时降低维护成本，提高房屋的使用寿命。

甲方通过引入丙方提供维修服务，可以确保房屋在出现问题时得到及时、专业的处理，降低因维修问题导致的潜在损失。同时，甲方对丙方的维修质量有直接监督权，保障维修服务的质量和效果。

乙方作为托管服务提供方，在丙方的协助下，可以更好地履行托管职责，提高服务质量，增强客户满意度，从而在竞争中占据优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋增值服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁，并由丙方提供增值服务事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁事项

2.1甲方同意将房屋委托乙方进行租赁。

2.2乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。

2.3丙方负责对房屋进行增值服务，包括但不限于装修升级、设施更新等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责根据乙方的需求，对房屋进行增值服务，提升房屋的租赁吸引力。

3.2丙方有权根据增值服务项目的实际情况，提出服务方案及费用预算，经乙方同意后方可实施。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.4丙方有权收取合理的增值服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、费用及支付

4.1乙方在租赁期间，应支付甲方房屋租金__________元/月。

4.2房屋租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

4.3丙方增值服务费用按实际发生金额结算，甲方应在收到乙方提供的增值服务费用发票后__________日内支付。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权监督丙方的增值服务，确保服务质量和效果。

6.2乙方有权要求丙方在提供增值服务过程中，及时沟通，确保乙方对服务进度和结果的知情权。

6.3乙方有权要求丙方在增值服务过程中，遵守合同约定，不得损害房屋结构和功能。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应确保房屋符合租赁要求，并在丙方提供服务前提供必要的配合。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋的安全和完好。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

8.2若丙方未按约定提供增值服务或服务不符合要求，乙方有权要求丙方重新提供服务或赔偿损失。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁合同

（3）丙方增值服务协议

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过丙方的增值服务，提升房屋的租赁价值和市场竞争力，从而确保租金收