小北租房合同范例

小北租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方应在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后，无异议情况下，将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方负责房屋的日常维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按照物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方有权在租金中扣除物业管理费及其他费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方应在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后，无异议情况下，将押金全额退还乙方。

五、丙方的责任与权利

1.丙方保证乙方按合同约定支付租金，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供与其租赁房屋相关的证明材料。

六、甲方的权益与责任

1.甲方可要求丙方提供担保金，担保金额为租金总额的__________%。

2.甲方可要求丙方对乙方的信用进行调查，确保乙方的信用状况符合租赁要求。

3.甲方可根据丙方的担保情况，调整租金或租赁条件。

七、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方负责房屋的日常维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.丙方对乙方的使用行为负有监督责任，如发现乙方有不当使用行为，丙方有权要求乙方停止或改正。

八、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按照物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方有权在租金中扣除物业管理费及其他费用。

3.丙方对乙方的费用支付负有监督责任，确保乙方按规定缴纳相关费用。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方发现丙方存在虚假陈述或隐瞒事实的情况，有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.丙方担保金缴纳凭证；

5.其他相关证明材料。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按约支付租金，并对乙方使用房屋的行为进行监督。甲方通过丙方的担保，降低了租赁风险，保障了自己的利益。丙方作为担保方，承担了相应的责任和义务，同时也获得了相应的权利。通过本合同，甲方的权益得到优先保障，租赁过程更加稳定，有助于维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鉴于甲方愿意出租位于__________（具体地址）的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为促成双方交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还的押金后，无异议情况下，将押金全额退还乙方。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息和个人信息。

3.丙方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并在必要时提供调解服务。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证房屋符合合同约定的条件，并在发现房屋存在不符合约定的情况时，要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据房屋实际情况，提出合理的租赁条件变更请求。

七、房屋使用及维修

1.甲方负责房屋的日常维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

2.丙方应监督甲方履行维修义务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

八、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间，应按照物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.丙方应协助乙方了解并遵守物业管理规定，保障乙方的合法权益。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.