关于小区电梯维修合同范例

关于小区电梯维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方物业管理的小区电梯存在安全隐患，为确保小区居民的生命财产安全，经双方友好协商，就甲方委托乙方对小区电梯进行维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.对甲方物业管理的小区电梯进行全面检查，找出安全隐患和故障点。

2.对存在安全隐患和故障的电梯进行维修、更换零部件，确保电梯运行安全、正常。

3.对维修后的电梯进行试运行，确保电梯运行稳定、可靠。

二、维修期限

1.乙方应在收到甲方维修费用后，立即开始维修工作。

2.乙方应在合同签订后15个工作日内完成全部维修工作。

3.如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可延长。

三、维修费用

1.乙方根据维修工程量、所需材料及人工费用等因素，向甲方报价。

2.甲方应在收到乙方报价后5个工作日内支付维修费用。

3.甲方支付维修费用后，乙方应出具正规发票。

四、质量保证

1.乙方承诺对维修后的电梯进行质量保证，质量保证期为1年。

2.在质量保证期内，如因乙方维修原因导致电梯出现故障，乙方应无条件进行免费维修。

五、验收标准

1.甲方有权对维修后的电梯进行验收。

2.验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

3.如验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的10%。

2.乙方维修后的电梯出现质量问题，导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.小区电梯维修清单

2.维修费用明细

3.甲方授权委托书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方物业管理的小区电梯存在安全隐患，为确保小区居民的生命财产安全，甲方委托乙方对小区电梯进行维修，并引入丙方作为监理方，对维修过程进行全程监督，达成如下协议：

一、维修范围

1.乙方根据丙方的监理要求，对甲方物业管理的小区电梯进行全面检查，找出安全隐患和故障点。

2.乙方在丙方监理下，对存在安全隐患和故障的电梯进行维修、更换零部件，确保电梯运行安全、正常。

3.丙方负责对维修后的电梯进行试运行，确保电梯运行稳定、可靠。

二、维修期限

1.乙方应在收到甲方维修费用后，立即开始维修工作。

2.乙方应在合同签订后15个工作日内完成全部维修工作。

3.如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前向甲方报告，并经丙方和甲方同意后方可延长。

三、维修费用及支付

1.乙方根据维修工程量、所需材料及人工费用等因素，向甲方报价。

2.甲方应在收到乙方报价后5个工作日内支付维修费用。

3.丙方对维修费用进行审核，确保费用合理、透明。

四、丙方职责

1.丙方负责对维修工程进行全面监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等。

2.丙方有权要求乙方提供维修计划、材料清单、施工记录等资料。

3.丙方对维修质量进行验收，验收合格后方可支付费用。

五、质量保证

1.乙方承诺对维修后的电梯进行质量保证，质量保证期为1年。

2.在质量保证期内，如因乙方维修原因导致电梯出现故障，乙方应无条件进行免费维修。

3.丙方负责对维修质量进行监督，确保乙方履行质量保证义务。

六、验收标准

1.丙方负责对维修后的电梯进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。

2.验收合格后，丙方应向甲方出具验收合格证明。

3.如验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的10%。

2.乙方维修后的电梯出现质量问题，导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监理职责，导致维修质量不合格的，丙方应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供维修进度报告、材料清单、施工记录等资料。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行监督，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方对维修后的电梯进行试运行，确保电梯运行安全、正常。

九、甲方的义务

1.甲方应按约定时间支付维修费用。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和便利条件。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保维修工程的公正、透明，保障甲方的权益。通过引入第三方监理，可以避免维修过程中可能出现的纠纷，提高维修质量，保障小区居民的生命财产安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确维修范围、期限、费用及验收标准等条款，确保维修工程按照既定计划进行。同时，甲方通过引入第三方监理，加强了对维修质量的监督，保障了自身的权益。

附件：

1.小区电梯维修清单

2.维修费用明细

3.丙方监理资质证明

4.甲方授权委托书

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方专业从事电梯维修服务，甲方委托乙方对物业管理的电梯进行定期维护，为确保维护质量，甲方引入丙方作为监督方，对维护过程进行监管，达成如下协议：

一、维护范围

1.乙方根据甲方提供的电梯维护计划，对物业管理的电梯进行定期检查、保养和维修。

2.乙方在丙方监督下，对发现的问题进行及时处理，确保电梯运行安全、可靠。

3.丙方负责对维护后的电梯进行检查，确认维护工作符合标准。

二、维护期限

1.乙方应在收到甲方维护费用后，立即开始维护工作。

2.乙方应在合同签订后30个工作日内完成首次全面维护。

3.乙方应按照约定的维护周期进行后续维护工作。

三、维护费用及支付

1.乙方根据维护工程量、所需材料及人工费用等因素，向甲方报价。

2.甲方应在收到乙方报价后5个工作日内支付维护费用。

3.丙方对维护费用进行审核，确保费用合理、透明。

四、丙方职责

1.丙方负责对乙方维护工作进行监督，包括但不限于维护质量、进度、安全等。

2.丙方有权要求乙方提供维护计划、材料清单、施工记录等资料。

3.丙方对维护质量进行验收，验收合格后方可支付费用。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付维护费用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的协助和便利，以保证维护工作的顺利进行。

3.乙方有权在维护过程中发现问题时，要求甲方提供必要的支持和配合。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定的时间和质量标准完成维护工作。

2.乙方应确保维护过程中采取必要的安全措施，防止事故发生。

3.乙方应定期向丙方和甲方报告维护工作进展情况。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供维护计划、材料清单、施工记录等资料。

2.甲方有权对维护工作进行监督，包括但不限于维护质量、进度、安全等。

八、甲方义务

1.甲方应按约定时间支付维护费用。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和便利条件。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维护费用总额的10%。

2.乙方维护后的电梯出现质量问题，导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监督职责，导致维护质量不合格的，丙方应承担相应的法律责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确维护范围、期限、费用及验收标准等条款，确保维护工作符合专业标准和市场要求。乙方主导的目的是保障自身在维护过程中的权益，确保维护工作的顺利进行，同时提升维护质量，增强市场竞争力。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为委托方，通过引入丙方监督，弱化了甲方在维护过程中的主导地位。甲方的主要目的是确保电梯维护质量，保障居民使用安全