出售个人楼房合同范例

出售个人楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其所有位于____________________的个人楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________的个人楼房出售给乙方，该楼房土地使用权证编号为：____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2甲方保证该楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房相关权属证明文件交付乙方。

1.4甲方应于本合同签订之日起____日内，配合乙方办理楼房过户手续。

1.5甲方应承担楼房出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____日内，支付楼房剩余款项人民币____元整。

2.4交易款项支付方式：人民币现金支付，或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

3.2乙方应于楼房交付之日起____日内，对楼房进行验收。

3.3验收标准：楼房符合本合同约定的各项条件，且不存在影响正常使用的质量问题。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

4.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房土地使用权证复印件

2.楼房所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订时的付款凭证复印件

5.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其所有位于____________________的个人楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________的个人楼房出售给乙方，该楼房土地使用权证编号为：____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2甲方保证该楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房相关权属证明文件交付乙方。

1.4甲方应于本合同签订之日起____日内，配合乙方办理楼房过户手续。

1.5丙方作为担保人，保证在乙方未按约定履行付款义务的情况下，承担连带责任。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____日内，支付楼房剩余款项人民币____元整。

2.4交易款项支付方式：人民币现金支付，或银行转账。

2.5丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整，作为履行担保责任的保证金。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

3.2乙方应于楼房交付之日起____日内，对楼房进行验收。

3.3验收标准：楼房符合本合同约定的各项条件，且不存在影响正常使用的质量问题。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，若乙方未按约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金，若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在楼房过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供担保函等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2乙方在未付清全部款项前，不得以任何形式处分该楼房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在楼房交付前，不得以任何理由要求退房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，确保甲方的利益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导作用有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的租赁权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及权利义务

1.1甲方同意将其所有位于____________________的房屋出租给乙方，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

1.4丙方作为担保人，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元整，租金支付周期为____个月。

2.2乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

2.3交易款项支付方式：人民币现金支付，或银行转账。

2.4丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整，作为履行担保责任的保证金。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

3.2乙方在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方按照约定时间支付租金担保金，若丙方未按时支付，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时修复，否则甲方应承担相应责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.3甲方不得要求乙方提前终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁交易中占据