商铺按揭投资合同模板

商铺按揭投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资者）：__________

乙方（商铺所有权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方投资购买商铺事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）按揭给甲方。

1.2目标商铺的详细信息如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

（4）商铺所有权人：__________

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投资款人民币__________元（大写：__________元整），用于购买目标商铺。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、按揭贷款事项

3.1乙方同意为目标商铺向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应承担按揭贷款的全部还款责任，包括但不限于本金、利息、滞纳金等。

3.3甲方应在银行规定的还款期限内，按时足额偿还按揭贷款。

四、权利义务

4.1乙方应保证目标商铺的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2甲方在投资期间，不得擅自改变目标商铺的用途，未经乙方同意，不得将其转租、抵押、赠与等。

4.3甲方在投资期间，有权了解目标商铺的运营情况，乙方应向甲方提供相关资料。

4.4甲方在投资期间，如需提前终止投资，应提前__________个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额偿还按揭贷款，乙方有权采取一切合法措施追偿。

5.3乙方未按照约定提供目标商铺的运营情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.目标商铺产权证复印件；

2.按揭贷款合同复印件；

3.银行账户信息；

4.其他双方认为需要约定的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（投资者）：__________

乙方（商铺所有权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资者）：__________

乙方（商铺所有权人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意向投资购买乙方拥有的商铺，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）按揭给甲方。

1.2目标商铺的详细信息如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

（4）商铺所有权人：__________

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投资款人民币__________元（大写：__________元整），用于购买目标商铺。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方担保事项

3.1丙方同意为甲方的按揭贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应按照银行要求，提供相应的担保文件，并承担相应的担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方享有目标商铺的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供目标商铺的运营情况。

4.3甲方在合同期内，有权对目标商铺进行必要的维护和修缮。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款。

5.2甲方应按照银行规定，按时足额偿还按揭贷款。

5.3甲方不得擅自改变目标商铺的用途。

六、乙方的权利

6.1乙方享有目标商铺的所有权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定，支付投资款。

七、乙方的义务

7.1乙方应保证目标商铺的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

7.2乙方应按照合同约定，提供目标商铺的运营情况。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定，支付担保费用。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定，提供目标商铺的运营情况。

8.3丙方在甲方违约时，有权要求乙方承担相应的责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时足额偿还按揭贷款，乙方有权采取一切合法措施追偿。

9.3乙方未按照约定提供目标商铺的运营情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、总结

本合同中，第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，降低投资风险。甲方作为主导方，通过签订本合同，确保了投资回报的稳定性。同时，乙方和丙方的义务和责任，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，对于甲方而言，具有重要的意义和目的。甲方通过投资目标商铺，不仅可以获得稳定的投资回报，还可以享受商铺的占有、使用、收益和处分权利，实现资产的增值。对于乙方而言，本合同为其提供了稳定的投资渠道，有助于提高资金利用效率。对于丙方而言，本合同为其提供了担保服务的机会，实现了业务拓展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资者）：__________

乙方（商铺所有权人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意向出售其拥有的商铺，甲方有意向购买，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”）出售给甲方。

1.2目标商铺的详细信息如下：

（1）商铺地址：__________

（2）商铺面积：__________

（3）商铺用途：__________

（4）商铺所有权人：__________

二、交易金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付交易款人民币__________元（大写：__________元整），用于购买目标商铺。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方担保事项

3.1丙方同意为甲方的交易款支付提供担保服务，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应按照银行要求，提供相应的担保文件，并承担相应的担保责任。

四、乙方的权利

4.1乙方享有目标商铺的所有权，并有权要求甲方按照合同约定支付交易款。

4.2乙方有权要求甲方提供目标商铺的运营状况和财务状况。

4.3乙方在合同期内，有权对目标商铺进行必要的维护和修缮。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证目标商铺的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

5.2乙方应按照合同约定，提供目标商铺的运营情况和相关资料。

5.3乙方应确保目标商铺在交易前处于良好状态，无任何债务和纠纷。

六、甲方的权利

6.1甲方享有目标商铺的占有、使用、收益和处分权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供目标商铺的运营情况和相关资料。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，按时足额支付交易款。

7.2甲方应按照银行规定，按时足额偿还按揭贷款（如适用）。

7.3甲方不得擅自改变目标商铺的用途。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定，支付担保费用。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定，提供目标商铺的运营情况和相关资料。

8.3丙方在甲方违约时，有权要求乙方承担相应的责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时足额支付交易款，乙方有权采取一切合法措施追偿。

9.3乙方未按照约定提供目标商铺的运营情况和相关资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过签订本合同，确保了其权益的实现。乙方通过出售目标商