学校用租房合同模板

学校用租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的层号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

4.3乙方在租赁期间对房屋的维修、保养费用承担全部责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋验收清单》对房屋进行验收。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋验收清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的层号为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保。

2.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴租金。

2.3若丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

4.3乙方在租赁期间对房屋的维修、保养费用承担全部责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法有效的身份证明文件。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他条款时，采取必要的法律措施。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租或分租该房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得在租赁期间进行任何非法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得在租赁期间将房屋用于非法经营或存放危险品。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定按时支付租金。

7.2丙方有权在乙方未履行支付租金义务时，按照本合同约定向甲方支付租金。

7.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付租金时，提供相应的证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋验收清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件及担保文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，有效维护了自身在租赁过程中的合法权益。同时，通过限制乙方违约行为，保障了甲方的房屋安全和使用权益。丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的层号为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保。

2.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴租金。

2.3若丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内将房屋交付完好，并符合租赁用途。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方有权根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先取得乙方的书面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得单方面解除合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应妥善保管该房屋，保持房屋及附属设施的原有状态。

6.3乙方应在租赁期满前__________日内将房屋退还给甲方，并确保房屋及附属设施无损坏。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定按时支付租金。

7.2丙方有权在乙方未履行支付租金义务时，按照本合同约定向甲方支付租金。

7.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付租金时，提供相应的证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋验收清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印