小学教室出售合同范例

小学教室出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小学教室（以下简称“标的教室”）的出售意愿，乙方愿意购买该标的教室，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的教室位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的教室产权清晰，不存在任何产权争议或权利瑕疵。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的教室的出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部售价支付至甲方指定的账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的教室交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的教室后__________日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收合格证明。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在验收合格后__________日内，配合甲方办理标的教室的产权转移登记手续。

4.2甲方应在乙方办理完毕产权转移登记手续后__________日内，将标的教室的产权证书交付给乙方。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的教室出售过程中产生的全部税费。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2若一方违约导致本合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的教室所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的教室产权证复印件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.验收合格证明复印件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小学教室（以下简称“标的教室”）的出售意愿，乙方愿意购买该标的教室，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的教室位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的教室产权清晰，不存在任何产权争议或权利瑕疵。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的教室的出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部售价支付至甲方指定的账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的教室交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的教室后__________日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收合格证明。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方支付甲方的全部售价承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的购买资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后定期提供资金支付进度报告。

5.3甲方有权要求丙方在合同签订后定期提供担保金支付情况报告。

六、乙方违约责任

6.1乙方如未按合同约定支付售价，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为售价的__________%。

6.2乙方如未按合同约定验收标的教室，应承担标的教室在未验收期间的全部费用。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在乙方未按合同约定支付售价的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权在丙方未按合同约定支付担保金的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方未按合同约定验收标的教室的情况下，要求乙方承担标的教室在未验收期间的全部费用。

八、乙方限制条款

8.1乙方不得将标的教室在未完成产权转移登记前进行出租、抵押或转让。

8.2乙方不得以任何形式侵犯标的教室的产权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的教室所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的教室产权证复印件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.付款凭证复印件

6.验收合格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，通过提供担保金，确保乙方能够按时支付售价，保障甲方的权益不受损失。同时，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方和丙方的违约责任，提高了合同的约束力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的出售意愿，乙方愿意购买该标的房产，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房产产权清晰，不存在任何产权争议或权利瑕疵。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将首付金额人民币__________元整支付至甲方指定账户，剩余款项在办理产权转移登记后__________日内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收合格证明。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的完整资料和产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后定期提供房产维修和保养情况报告。

5.3乙方有权要求丙方在合同签订后定期提供担保金支付情况报告。

六、甲方违约责任

6.1甲方如未按合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产售价的__________%。

6.2甲方如未按合同约定提供房产相关资料，乙方有权要求甲方在__________日内补正，否则乙方有权解除合同。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在甲方未按合同约定交付标的房产的情况下，要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权在丙方未按合同约定支付担保金的情况下，要求丙方承担违约责任。

7.3乙方有权在甲方未按合同约定提供房产维修和保养情况报告的情况下，要求甲方承担相应责任。

八、甲方限制条款

8.1甲方不得在合同签订前将标的房产出售、抵押或转让给第三方。

8.2甲方不得以任何形式侵犯乙方的购房权益，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.付款凭证复印件

6.验收合格证明复印件

乙方为主导的