2024版土建主体劳务分包合同范本

2024版土建主体劳务分包合同范本合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：____________________

乙方（以下简称“分包方”）：____________________

鉴于甲方在____________________项目（以下简称“项目”）中需要实施土建主体工程，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就土建主体工程劳务分包事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在项目土建主体工程劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

二、合同背景

1.甲方作为项目业主，负责项目的整体规划、设计、投资及建设管理。

2.乙方具备土建主体工程施工资质，愿意按照甲方要求，承担项目土建主体工程的劳务分包工作。

3.双方经充分沟通，认为有必要签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

三、合同内容

1.乙方负责项目土建主体工程的劳务分包施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.甲方负责提供必要的施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水、用电等。

3.双方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，履行各自的权利、义务和责任。

4.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目土建主体工程全部竣工并验收合格之日止。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水、用电等，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定完成施工任务，影响工程进度的，应承担相应的违约责任。

3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工规范，承担项目土建主体工程的劳务分包施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，按照甲方要求完成工程进度计划。

1.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

第二条质量标准

2.1乙方施工的土建主体工程应达到国家规定的质量标准，确保工程安全、可靠、耐用。

2.2乙方应按甲方要求进行工程自检和中间验收，确保工程质量符合合同约定。

2.3乙方应按照甲方提供的材料品牌、规格和质量要求进行施工，如需更换材料，应经甲方同意。

第三条价格支付

3.1本合同劳务分包价格总额为人民币______元整（大写：________________________）。

3.2价格支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计及进场计划，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的40%；

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金；

（5）保修期满且无质量问题后，甲方退还保修金。

3.3甲方支付乙方劳务分包款时，乙方应提供相应的发票和结算单据。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。

第五条违约责任

5.1乙方未能按约定完成施工任务，导致工程延期，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

5.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。

5.3甲方未按约定支付劳务分包款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。

5.4双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目土建主体工程全部竣工并验收合格之日终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并处理相关事宜。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定的质量标准、进度要求完成土建主体工程的施工；

（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；

（3）在必要时，有权要求乙方暂停施工，直至问题解决；

（4）在合同约定的价格范围内，对乙方施工过程中产生的合理费用予以支付。

1.2甲方义务：

（1）在合同约定的时间内提供施工图纸、技术资料和施工场地；

（2）负责办理施工所需的相关审批手续；

（3）按照合同约定支付乙方劳务分包款；

（4）对乙方在施工过程中遇到的问题给予必要的协助和支持。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定获得劳务分包款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对施工过程中遇到的技术难题，有权要求甲方提供技术支持；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照施工图纸、技术资料和施工规范进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）按照合同约定的进度要求完成施工任务；

（4）遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；

（5）在施工过程中，如需变更施工方案，应提前通知甲方，并经甲方同意；

（6）对施工过程中产生的垃圾、废水等污染物进行处理，确保环保要求；

（7）在工程竣工后，对工程进行自检，确保工程质量符合合同约定。

第三条合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开协调会议，共同解决施工过程中的问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人配合甲方工作。

3.3双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程进度不受影响。

3.4乙方在施工过程中，如遇到技术难题，应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内提供技术支持或协助乙方解决。

3.5甲方在收到乙方提交的结算单据后，应在约定的付款期限内支付劳务分包款。

3.6双方在合同履行过程中，应严格按照合同约定，不得擅自变更合同内容。

第四条质量管理

4.1乙方在施工过程中，应严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量。

4.2甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

4.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检和中间验收，确保工程质量。

4.4甲方有权要求乙方对已完成的工程进行整改，直至达到质量要求。

第五条安全生产

5.1双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应制定安全生产管理制度，定期进行安全教育和培训，提高员工安全意识。

5.3乙方在施工过程中，应采取有效措施，防止安全事故的发生。

5.4甲方有权要求乙方立即整改安全生产隐患，确保施工安全。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目土建主体工程全部竣工并验收合格之日终止。

1.2如因不可抗力等原因导致项目延期，本合同有效期限相应延长，具体延长期限由双方协商确定。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、行业标准等发生变更，导致合同内容需调整，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2双方如需对合同内容进行实质性变更，如施工范围、质量标准、价格等，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第三条合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）项目土建主体工程全部竣工并验收合格；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

第四条合同解除

4.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，双方应按照法律规定和诚实信用原则处理。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

第八条合同签署

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份合同均具有同等法律效力。

8.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

第九条签字盖章

9.1承包方（甲方）代表签字或盖章位置：

（此处预留甲方代表签字或盖章空间）

9.2分包方（乙方）代表签字或盖章位置：

（此处预留乙方代表签字或盖章空间）

9.3双方应在合同上注明签字或盖章日期，以下为日期填写位置：

甲方代表签字或盖章