房屋拆除施工合同书格式

合同编号：__________房屋拆除施工合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，现就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋拆除工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：_______第二条拆除施工要求2.1乙方应按照甲方的要求，拆除甲方房屋内的所有建筑物、构筑物及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾、废料等进行妥善处理。2.2乙方应确保拆除施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2.3乙方应按照约定的工期完成拆除施工，确保工程进度。第三条工期3.1本工程工期为_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。第五条合同价格5.1双方经协商一致，本工程合同价格为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照约定的单价和工程量进行增补。第六条支付方式6.1本工程预付_______%，即人民币_______元（大写：_______元整），作为乙方施工前的准备费用。6.2乙方完成拆除施工后，甲方按照实际完成的工程量支付剩余的_______%。6.3甲方支付工程款时，应提供正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。7.2乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生费用向乙方追偿。7.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照实际停工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的内容、工期、质量标准等进行履行。（2）甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按照约定时间完成工程。（3）乙方在施工过程中应确保安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。（4）乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。（5）双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露甲方商业秘密。2.解决办法：（1）如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按约定质量标准继续完成工程。（2）如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生费用向乙方追偿。（3）如甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照实际停工天数向甲方支付违约金。（4）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定的内容、工期、质量标准等进行合同义务的实施。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向另一方支付的金钱。3.返工：指对已经完成的部分工程进行重新施工，以达到合同约定的质量标准。4.修复：指对已经完成的部分工程进行修补、加固等，以达到合同约定的质量标准。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方房屋位于居民区，拆除施工可能影响到周围居民的正常生活。补充条款：乙方应在施工过程中采取措施降低噪音、粉尘等对周围居民的影响，如在夜间施工时采用低噪音设备，并在施工区域设置围挡等措施。2.特殊情况：乙方在拆除施工中发现文物或古迹，需要立即停止施工并报告甲方。补充条款：乙方在施工过程中如发现文物或古迹，应立即停止施工，并及时向甲方报告，按照相关法律法规采取保护措施。3.特殊情况：拆除施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工程无法正常进行。补充条款：因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，乙方应立即通知甲方，并根据情况提出暂停施工或延期施工的申请。甲方同意后，乙方可根据实际情况调整施工计划。4.特殊情况：拆除施工完成后，甲方要求对施工场地进行清理和恢复。补充条款：乙方应在拆除施工完成后，对施工场地进行清理，确保场地达到甲方要求的标准。如有需要，乙方应负责对