店铺租赁合同格式

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的店铺设施使用说明进行操作，确保店铺设施的正常运行。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如空调、洗衣机、冰箱等）附件二：店铺平面图（此处附上店铺平面图）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方需按照约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。（4）乙方应在租赁开始之日起投保相应保险，并将保险单副本交甲方备案。（5）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品（如房屋、店铺等）提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物品并将其提供给承租方使用的当事人。3.承租方：指租赁物品并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的一种赔偿金。7.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险事故发生时的赔偿责任。8.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于开设餐饮店。补充条款：由于餐饮店涉及厨房设备、排烟系统等特殊设施，乙方应在租赁开始前，将店铺内部改造方案提交甲方审批。改造过程中，应确保施工安全、合规，并承担相关改造费用。2.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于举办文化活动。补充条款：乙方应在租赁开始前，将活动计划、规模、性质等详细信息告知甲方。如活动涉及临时搭建舞台、音响设备等，乙方应确保活动现场安全，并承担相关费用。活动结束后，乙方应恢复店铺原状。3.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于开设儿童游乐场。补充条款：乙方应在租赁开始前，将游乐场设备、安全措施等详细信息告知甲方。如游乐场设备需要安装或拆卸，乙方应承担相关费用。乙方还需确保游乐场内的儿童安