2024年房产中介合伙经营合同模板

合同编号：__________房产中介合伙经营合同甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资，乙方提供经营场所及人力资源，双方共同开展房产中介业务，特订立本合同，以共同遵守。第一条合作宗旨双方秉持合作共赢的原则，共同拓展房产中介市场，提高市场占有率，打造具有竞争力的房产中介品牌。第二条合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。第三条合作内容1.甲方负责出资，用于房产中介业务的运营、推广及拓展。2.乙方负责提供经营场所，包括但不限于办公场地、办公设备等。3.乙方负责提供人力资源，包括但不限于招聘、培训、管理员工等。4.双方共同负责房产中介业务的运营管理，包括客户开发、业务洽谈、合同签订、售后服务等。第四条财务管理1.甲乙双方共同制定财务管理制度，确保财务状况清晰、透明。2.甲方按照出资比例，按季度向乙方支付经营费用，具体金额及支付方式双方协商确定。3.双方共同审核经营过程中的各项开支，确保合理、节约。4.定期进行财务审计，确保财务状况符合法律法规及双方约定。第五条利润分配及亏损承担1.合作期间的利润分配，按照甲乙双方的出资比例进行。2.合作期间的亏损，由甲乙双方按照出资比例承担。3.双方同意，如遇特殊情况，可协商调整利润分配及亏损承担比例。第六条决策机制1.甲乙双方共同组成管理委员会，负责合作事项的决策。2.管理委员会由甲方、乙方各推举一名代表组成。3.管理委员会作出决策，需经双方代表一致同意。第七条保密条款1.双方在合作过程中，如有涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方具备合法的民事行为能力，具备签订合同的资格。2.合同内容：仔细阅读合同条款，特别是关于出资、经营、利润分配、违约责任等方面的内容，确保双方权益得到保障。3.合同履行：严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。4.保密义务：在合作过程中，涉及到的商业秘密、客户信息等敏感信息，应予以严格保密，避免泄露造成损失。5.违约责任：了解违约责任的具体规定，避免因违反合同约定而产生不必要的法律纠纷。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同生效：指合同条款符合法律法规的规定，双方达成一致后，合同即具有法律约束力。3.出资：指合伙人按照约定向合伙企业投入资金或其他资源的行为。4.利润分配：指合伙企业在经营活动中取得的利润，按照约定分配给合伙人的方式。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等敏感信息予以保密的义务。7.法律途径：指通过法院或其他法律机构，依据法律规定解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方打算退出合伙：在这种情况下，我们需要在合同中添加关于退伙的条款。例如：第十一条退伙1.任何一方如需退出合伙，应提前六个月通知对方，并办理相关手续。2.退伙方应按照合同约定的方式，退还其出资及相应的利润。3.退伙后，退伙方对合伙期间产生的债务仍承担连带责任。2.甲乙双方在经营过程中出现争议：在这种情况下，我们可以添加关于争议解决的补充条款。例如：第十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.双方同意，在争议解决过程中，应保持商业秘密的保密义务。3.甲乙双方需要调整利润分配及亏损承担比例：在这种情况下，我们需要在合同中添加关于利润分配及亏损承担调整的条款。例如：第十三条利润分配及亏损承担调整1.双方同意，如遇特殊情况，可协商调整利润分配及亏损承担比例。2.调整利润分配及亏损承担比例，需经双方一致同意，并在合同中予以明确。