商业银行担保合同

合同编号：__________商业银行担保合同甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（贷款银行）：_______鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，为确保借款的履行，乙方同意为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经充分协商，特订立本担保合同，以便共同遵守。第一条担保金额及借款期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条担保方式2.1乙方愿意以自己的房产提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的他项权利证书交付丙方保管。第三条担保物的办理3.1乙方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属纠纷导致丙方权益受损的，乙方应承担全部责任。3.2乙方应按丙方的要求，办理抵押登记手续，并承担相关费用。第四条担保的效力4.1乙方应保证在借款期限内，未经丙方同意，不得以任何方式处分抵押物。4.2乙方应确保抵押物在借款期限内不存在查封、扣押等权利限制情况。4.3如甲方未按借款合同约定履行还款义务，乙方应按照本合同约定承担担保责任。第五条担保的解除5.1在甲方按期偿还借款本息后，丙方应向乙方出具解除担保的书面通知。5.2乙方应在接到解除担保通知后____个工作日内，将抵押物的他项权利证书退还丙方。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定提供担保，或未按约定办理抵押登记手续的，应向丙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。6.2乙方如违反本合同第四条第1款、第2款的约定，导致丙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（贷款银行）：_______签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的主体资格合法，具有签订和履行合同的权利能力和行为能力。2.明确合同中的借款金额、借款期限、担保方式等关键条款，确保合同内容真实、准确、完整。3.各方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，如有分歧，应及时沟通解决。4.乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，并按丙方要求办理抵押登记手续。5.在借款期限内，乙方不得以任何方式处分抵押物，确保抵押物的安全。6.如甲方未按借款合同约定履行还款义务，乙方应按照本合同约定承担担保责任。7.合同签订后，各方应严格履行合同义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款银行申请借款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.担保人：指为借款人提供担保，承担相应担保责任的法人、其他组织或自然人。3.贷款银行：指提供贷款，并收取利息的金融机构。4.抵押物：指担保人为履行担保责任，提供给贷款银行作为担保的财产。5.抵押登记：指将抵押权人的权利依法予以登记，以便于第三人了解抵押物上的权利状况。6.借款期限：指借款人按照借款合同约定的时间，履行还款义务的期限。7.担保责任：指担保人在借款人未按借款合同约定履行还款义务时，按照担保合同约定承担的责任。特殊应用场合及补充条款：1.个人购房贷款担保：场合描述：张先生向银行申请购房贷款，李先生作为张先生的朋友，愿意提供自己的名下房产作为担保。补充条款：鉴于担保人为个人，要求担保人的房产为其唯一住房，并确保房产不存在任何纠纷和权利限制。担保人在借款期间不得出售或出租抵押房产，以免影响贷款银行的权益。2.企业经营贷款担保：场合描述：ABC企业因扩大经营规模，向银行申请贷款，张先生作为ABC企业的合作伙伴，愿意提供自己的名下设备作为担保。补充条款：担保人为企业时，要求设备为正常运行状态，且不存在任何故障和纠纷。担保设备应始终保持在ABC企业名下，不得转移至其他企业或个人。3.学生留学贷款担保：场合描述：小明计划赴国外留学，向银行申请留学贷款，其父母愿意提供自己的名下财产作为担保。补充条款：鉴于小明为学生，要求担保人的财产具备稳定的收益来源，以保障在留学期间能够按时还款。担保人在小明留学期间应密切关注其财务状况，确保具备还款