房屋买卖合同解除诉讼中的证据收集

房屋买卖合同解除诉讼中的证据收集合同编号：__________房屋买卖合同解除诉讼中的证据收集甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人为本合同第一条所述甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方按约履行本合同义务后，甲方应如数退还乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的解除（1）甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋；（2）甲方未能按本合同约定的价格支付房屋；（3）甲方未履行本合同约定的其他义务；（4）乙方因特殊原因无法继续购买房屋。4.2甲乙双方同意，合同解除后，乙方已支付的定金不予退还。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.身份证明3.定金收据4.房屋交付确认书5.房屋过户证明6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按本合同约定的价格支付房屋，属于违约行为。3.甲方未履行本合同约定的其他义务，属于违约行为。4.乙方未按本合同约定的时间支付剩余房款，属于违约行为。5.乙方在合同解除后未按约定退还定金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.甲方未能按约定价格支付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.甲方未履行其他约定义务：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方未按时支付剩余房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.乙方未按约定退还定金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景