石家庄场地租赁合同范本

石家庄场地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：石家庄市XX投资有限公司

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（0311-XXXXXXXX）

2.乙方（承租方）：

名称：石家庄市XX文化传播有限公司

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（0311-XXXXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方系拥有合法场地租赁资质的单位，拥有位于河北省石家庄市XX区XX路的场地一处（以下简称“租赁场地”），并愿意将该租赁场地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方场地进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。甲方同意将租赁场地按约定条件出租给乙方使用，乙方同意按约定用途、期限和价格承租租赁场地。双方特此签订本合同，以兹共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在建立双方长期稳定的合作关系，促进双方业务发展，实现互利共赢。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了租赁场地的现状、用途、面积、配套设施等情况，并对租赁场地的合法性和合规性进行了充分核实。

双方在签订本合同后，应严格按照国家法律法规、政策规定及本合同约定，诚信履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解并确认合同内容，自愿承担相应的法律责任。在合同有效期内，双方应共同遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁场地按照约定条件出租给乙方，乙方支付相应租金并按照约定用途使用租赁场地。具体内容包括：（1）甲方提供租赁场地给乙方使用；（2）乙方按约定用途、期限和价格承租租赁场地；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁场地使用过程中的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方拥有的位于河北省石家庄市XX区XX路的场地，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期限：指甲方同意出租租赁场地的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租租赁场地所收取的费用。

4.约定用途：指甲方同意乙方在租赁场地内从事的经营业务范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁场地的使用权归乙方所有，不得无故收回。

3.甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定用途的要求。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将租赁场地完好无损地返还给乙方。

5.甲方在租赁期内如需转让租赁场地，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

6.甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规的要求，对因场地原因导致的损失承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，进行合法经营活动。

2.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁场地，保持场地卫生，爱护设施设备。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期内如需转租或分租租赁场地，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租赁场地的租金（以下简称“租金”），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.在租赁期满或合同提前终止后，乙方应在办理场地返还手续前，一次性支付完毕所有未结租金和费用。

4.双方如对租金有调整的，应签订补充协议予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

3.任何一方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.甲方擅自收回租赁场地，应向乙方支付相当于六个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行租赁场地维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，应减免相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过X个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或结构，应恢复原状，并支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方未按约定返还租赁场地，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反国家法律法规，导致租赁场地被查封、扣押、罚款等，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快向对方提供有权机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该部分或全部义务在不可抗力事件存续期间予以免除，不视为违约。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过X个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决、裁定，履行生效法律文书确定的义务。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决期间，合同项下的租金支付、场地使用等义务仍需履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后X个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

a.合同履行期限届满，双方未签订书面续租协议；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括