2024租房合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产具体情况如下：房产地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号房产面积：_______平方米房产用途：_______1.2乙方租赁甲方上述房产，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币_______元向乙方收取逾期迁离违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方使用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实有效，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件进行核对。2.明确租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、用途等。解决办法：在合同中详细描述房产情况，可附上房产证或其他证明材料。3.租赁期限要明确，包括开始和结束日期。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并注明起始和结束日期。4.租金及支付方式要明确，包括金额、支付时间等。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和时间。5.押金数额和退还条件要明确。解决办法：在合同中明确押金金额和退还条件，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。6.甲方和乙方的权利义务要明确。解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利义务，如维修责任、合理使用等。7.违约责任要明确，包括违约行为的处理和赔偿责任。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式和赔偿责任。8.争议解决方式要明确，包括协商解决和诉讼途径。解决办法：在合同中规定协商解决的方式和诉讼的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。8.法律诉讼：指当合同双方发生纠纷时，通过法院进行的法律程序来解决争议。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.短期或长期租赁，如民宿租赁、办公场地租赁等。3.租赁房屋用于居住、商业、办公或其他合法用途。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。解决办法：在合同中增加宠物条款，规定宠物的种类、数量、管理等事项。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。解决办法：在合同中增加维修责任条款，明确正常磨损和故意损坏的区别。3.变更条款：允许双方在合同有效期内协商变更租赁事项。解决办法：在合同中增加变更条款，规定变更的条件和程序。4.提前终止条款：允许双方在特定条件下提前终止租赁合同。解决办法：在合同中增加提前终止条款，明确终止条件、违约责任等。5.房屋保险条款：规定房屋保险的购买、承担方及保险范围。解决办法：在合同中