2024建河租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有权的物品租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品1.1本合同租赁物品详见附件。1.2乙方租赁的物品仅限于非经营性使用，不得转让、转借或用于其他盈利性目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物品完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后__个工作日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物品的数量和质量，确保能够满足乙方的正常使用。5.2乙方应妥善保管租赁物品，不得擅自改动、损坏或丢失，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。5.3租赁期间，如租赁物品发生故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以维修。5.4乙方应按照约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。5.5任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。6.2合同期内，如甲乙双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.3乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物品的准确描述：确保合同中物品的名称、型号、数量等详细信息准确无误，以免发生误解或争议。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应仔细核对租赁物品的详细信息，并在合同附件中列明。2.租赁期限的界定：明确租赁期限的开始和结束日期，以及任何提前解除合同的条件和后果。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，以及提前解除合同的条件和违约金等事项。3.租金支付的及时性：确保乙方按时支付租金，避免因延迟支付而产生的滞纳金等问题。解决办法：合同中应明确租金支付的期限和方式，以及滞纳金的计算方法和违约责任。4.租赁物品的维护和保养：明确乙方的保养责任，以防止物品损坏或丢失。解决办法：在合同中列明乙方的保养责任，以及损坏或丢失物品的赔偿标准。5.合同的变更和解除：在合同期内，如甲乙双方同意解除或变更合同，应签订书面协议。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，以及相关的书面协议要求。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物品使用的起始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物品完好无损归还而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业租赁房屋、车辆、办公设备、机械设备等。2.租赁期满后的续租事宜。3.明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。补充条款：1.租赁物品的保险：双方可约定是否需要为租赁物品购买保险，以及保险费用的承担方式。2.租赁物品的维修和保养：明确租赁物品的维修和保养责任，以及相关费用的承担。3.租赁物品的转让或转借：禁止乙方在租赁期间内未经甲方同意将租赁物品转让或转借给第三方。4.租赁物品的归还：明确租赁物品归还的时间、地点和验收程序。5.租赁物品的损坏或丢失：约定损坏或丢失的赔偿标准和处理流程。附件列表：1.租赁物品清单：列明租