绿色能源产业园租赁合同

绿色能源产业园租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有绿色能源产业园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的绿色能源产业园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的绿色能源产业园位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租赁的目的是用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等行为，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方因使用不当导致的租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营范围证明3.甲方资质证明4.租赁物现状照片5.维修保养记录6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。2.租赁物不符合约定条件：甲方应在约定的时间内进行整改，乙方有权要求减免租金。3.租金支付问题：建立租金支付记录，如有疑问，及时沟通核对。4.租赁物维修责任争议：明确维修责任及费用承担，如有争议，双方协商解决。5.合同变更或解除争议：严格按照合同约定及法律规定处理，必要时聘请专业律师协助。五、所