房室摊位租赁合同范例

房室摊位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房室摊位（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

2.租赁物所属土地使用权归甲方所有，租赁物产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

2.乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时达到原状。

3.乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

3.验收合格后，双方应在本合同中注明“验收合格”，并签字确认。

六、租赁物的转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可办理转让或转租手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房室摊位（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

2.租赁物所属土地使用权归甲方所有，租赁物产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权要求乙方遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任，并有权解除本合同。

六、乙方的责权利

1.乙方应按约定支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

3.乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.乙方在租赁期满时，应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方从事违法活动或损害他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的租赁行为能够得到有效履行，减少甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用，以及维护租赁市场的稳定。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁物，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物进行商业经营活动，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，商铺面积共计________________________平方米，商铺结构为________________________，装修状况为________________________。

2.租赁物所属土地使用权归甲方所有，租赁物产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权，并有权按照商业用途进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物的设施设备在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修保养责任。

3.乙方有权在租赁期满时，将租赁物恢复至原状，并有权要求甲方对装修投入进行合理补偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限开始时向乙方交付符合约定的租赁物。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间不受到第三方侵权，并承担相应的法律责任。

3.甲方不得干涉乙方在租赁物内的合法经营活动，不得随意提高租金或终止租赁合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义