房屋委托服务合同范例

房屋委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

鉴于委托方需要将其房屋（以下简称“标的房屋”）出租或出售，特此委托受托方提供房屋委托服务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1受托方接受委托方的委托，负责标的房屋的出租或出售事宜。

1.2受托方应尽其能力，以诚信、公正、勤勉的原则，为委托方提供房屋委托服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2委托期限届满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、服务内容及费用

3.1受托方应提供以下服务：

（1）协助委托方进行标的房屋的出租或出售事宜；

（2）协助委托方与潜在承租人或买受人进行洽谈；

（3）协助委托方签订租赁合同或买卖合同；

（4）提供房屋租赁或出售过程中的相关法律、法规和政策咨询；

（5）其他双方约定的服务事项。

3.2受托方提供上述服务，委托方应支付服务费用。

3.3服务费用为__________元，支付方式为__________。

四、双方的权利义务

4.1委托方的权利：

（1）要求受托方按照约定提供房屋委托服务；

（2）对受托方的服务质量进行监督；

（3）要求受托方对其提供的服务承担相应的法律责任。

4.2委托方的义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的标的房屋信息；

（3）遵守国家有关法律法规和政策。

4.3受托方的权利：

（1）要求委托方按照约定支付服务费用；

（2）对委托方的标的房屋信息进行核实；

（3）对委托方提供的标的房屋信息保密。

4.4受托方的义务：

（1）按照约定提供房屋委托服务；

（2）对委托方的标的房屋信息保密；

（3）在委托期限内，不得将委托事项转委托给他人。

五、违约责任

5.1委托方未按照约定支付服务费用的，应向受托方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

5.2受托方未按照约定提供房屋委托服务的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下可解除：

（1）委托期限届满，双方无续约意愿；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照约定结算剩余的服务费用。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.委托方提供的标的房屋信息；

3.双方签订的租赁合同或买卖合同。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方需要将其房屋（以下简称“标的房屋”）出租或出售，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，特此委托受托方提供房屋委托服务，并引入丙方作为合作方，共同参与标的房屋的出租或出售事宜。为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1受托方接受委托方的委托，负责标的房屋的出租或出售事宜。

1.2丙方协助受托方，提供与标的房屋出租或出售相关的增值服务。

1.3三方共同为甲方实现标的房屋的出租或出售，确保甲方权益。

二、委托期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2委托期限届满后，如各方无异议，本合同可自动续签。

三、服务内容及费用

3.1受托方应提供以下服务：

（1）协助委托方进行标的房屋的出租或出售事宜；

（2）协助委托方与潜在承租人或买受人进行洽谈；

（3）协助委托方签订租赁合同或买卖合同；

（4）提供房屋租赁或出售过程中的相关法律、法规和政策咨询；

（5）其他双方约定的服务事项。

3.2丙方应提供以下服务：

（1）协助受托方推广标的房屋，提高出租或出售的竞争力；

（2）协助受托方进行市场调研，提供市场动态信息；

（3）协助受托方制定合理的出租或出售方案；

（4）其他双方约定的服务事项。

3.3三方提供上述服务，委托方应支付服务费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）对受托方和丙方的服务进行监督；

（2）要求受托方和丙方对其提供的服务承担相应的法律责任；

（3）在受托方和丙方违约时，有权要求赔偿损失；

（4）在符合国家法律法规和政策的前提下，对标的房屋的出租或出售价格、租期或期限拥有决定权。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的标的房屋信息；

（3）遵守国家有关法律法规和政策。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）对甲方的标的房屋信息进行核实；

（3）在委托期限内，不得将委托事项转委托给他人。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定提供房屋委托服务；

（2）对甲方的标的房屋信息保密。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付增值服务费用；

（2）在符合国家法律法规和政策的前提下，对增值服务的具体内容、方式及收费标准拥有决定权。

6.2丙方的义务：

（1）协助受托方提供增值服务；

（2）对甲方的标的房屋信息保密。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

7.2乙方未按照约定提供房屋委托服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

7.3丙方未按照约定提供增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为增值服务费用总额的__________%。

7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下可解除：

（1）委托期限届满，各方无续约意愿；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.委托方提供的标的房屋信息；

3.双方签订的租赁合同或买卖合同。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作方，旨在提高标的房屋的出租或出售效率，增加甲方收入，降低风险。丙方凭借其专业优势，为甲方提供增值服务，确保甲方在标的房屋出租或出售过程中获得最大利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本次合作中占据主导地位。甲方权益得到保障，有利于提高标的房屋出租或出售的成功率，实现甲方利益最大化。甲方对受托方和丙方的服务进行监督，确保各方履行合同义务，共同实现标的房屋的出租或出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理公司”）：

丙方（以下简称“第三方顾问公司”）：

鉴于甲方拥有一定数量的物业（以下简称“管理物业”），为提升物业管理水平和效率，甲方决定委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为顾问公司，提供专业咨询服务。为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责管理物业的日常维护、清洁、安全等工作。

1.2丙方为乙方提供物业管理咨询服务，包括但不限于市场分析、政策解读、管理策略建议等。

二、委托期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2委托期限届满后，如各方无异议，本合同可自动续签。

三、服务内容及费用

3.1乙方应提供以下服务：

（1）负责管理物业的日常运营和管理；

（2）定期对管理物业进行巡检，确保物业设施正常运行；

（3）处理业主投诉和紧急事件；

（4）执行丙方提供的咨询服务。

3.2丙方应提供以下服务：

（1）对管理物业进行市场调研，提供市场分析报告；

（2）解读相关法律法规，提供政策建议；

（3）根据物业特点，制定管理策略和改进方案；

（4）对乙方进行不定期的培训和指导。

3.3乙方和丙方提供上述服务，甲方应支付服务费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）在符合合同约定和法律法规的前提下，对物业管理活动拥有自主决策权；

（3）在丙方提供咨询服务的基础上，对物业管理方案进行调整和优化；

（4）在服务过程中，有权要求丙方提供必要的技术支持和人员培训。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）确保管理物业的安全、整洁、舒适；

（3）遵守国家相关法律法规和政策；

（4）对丙方提供的服务内容进行审核和监督。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付咨询服务费用；

（2）在提供咨询服务时，有权要求乙方提供必要的配合；

（3）对乙方提供的服务提出改进建议。

5.2丙方的义务：

（1）按照约定提供咨询服务；

（2）保证咨询服务的专业性和准确性；

（3）对乙方提供的服务内容进行保密。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督；

（2）在合同约定的范围内，对物业管理活动进行决策；

（3）在乙方和丙方违约时，有权要求赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供必要的管理物业信息和资料；

（3）遵守国家相关法律法规和政策。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__________%。

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

7.3丙方未按照约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用总额的__________%。

7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下可解除：

（1）委托期限届满，各方无续约意愿；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方