委托物业收费合同范例

委托物业收费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为便于物业管理及收费工作，甲方委托乙方进行物业管理及收费事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.2乙方受甲方委托，对甲方物业进行收费管理，包括但不限于物业费、水电费、停车费等费用的收取、结算和代收代缴。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可就本合同续签事宜进行协商。

三、收费标准

3.1物业费：按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业：____元/平方米·月；

（2）非住宅物业：____元/平方米·月。

3.2水电费：按照当地物价部门核定的收费标准执行。

3.3停车费：按照《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定执行，具体收费标准如下：

（1）小型车：____元/小时；

（2）大型车：____元/小时。

四、费用结算

4.1乙方每月向甲方提供一次物业费、水电费、停车费等费用的收取、结算报表。

4.2甲方应在收到报表后的____个工作日内，将相应费用支付给乙方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及终止后继续有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.收费标准明细

3.甲方物业资料清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为提升物业管理水平和收费效率，甲方决定委托乙方作为受托方，同时引入丙方作为第三方专业服务机构，共同参与物业管理的全过程。为确保各方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.2丙方作为第三方专业服务机构，负责提供专业的物业管理咨询、技术支持及收费代理服务。

1.3乙方与丙方应共同确保甲方物业管理的顺利进行。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，任何一方均可向其他方提出续签本合同，续签条件由三方另行协商。

三、收费标准

3.1物业费：按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业：____元/平方米·月；

（2）非住宅物业：____元/平方米·月。

3.2水电费：按照当地物价部门核定的收费标准执行。

3.3停车费：按照《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定执行，具体收费标准如下：

（1）小型车：____元/小时；

（2）大型车：____元/小时。

3.4丙方收费标准由三方另行协商确定。

四、费用结算

4.1乙方每月向甲方提供一次物业费、水电费、停车费等费用的收取、结算报表。

4.2甲方应在收到报表后的____个工作日内，将相应费用支付给乙方。

4.3丙方应每月向甲方提供一次收费代理服务的费用结算报表，甲方应在收到报表后的____个工作日内支付代理费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，共同确保甲方物业管理的顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告物业管理及收费情况。

5.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.4甲方有权要求乙方和丙方对本合同履行过程中出现的问题进行整改。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行日常物业管理，确保物业管理质量。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理咨询和技术支持。

6.3乙方有权对丙方的收费代理服务质量进行监督和评估。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，提供专业的物业管理咨询、技术支持及收费代理服务。

7.2丙方有权要求乙方配合其提供物业管理及收费代理服务所需的资料和信息。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方和丙方应共同承担因物业管理不善给甲方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保甲方物业保值增值。

2.利用丙方专业优势，提升收费效率，降低甲方运营成本。

3.通过三方合作，实现风险共担，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理及收费过程中的主导地位，确保甲方权益。

2.通过引入第三方专业服务机构，提高物业管理水平，提升甲方物业的市场竞争力。

3.甲方主导合作，有利于整合资源，实现物业管理的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方作为专业的物业管理服务提供者，拥有丰富的物业管理经验和资源，甲方希望委托乙方进行物业管理工作，并引入丙方作为第三方专业咨询机构，以提供战略规划和咨询服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.2丙方作为第三方专业咨询机构，负责为乙方提供物业管理战略规划、市场分析、风险评估等咨询服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，任何一方均可向其他方提出续签本合同，续签条件由三方另行协商。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理所需资源，包括但不限于物业资料、设备、资金等。

3.2乙方有权根据丙方的咨询服务，调整物业管理策略，优化服务内容和质量。

3.3乙方有权对丙方的咨询服务质量进行评价，并有权要求丙方根据评价结果进行调整。

3.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定物业管理服务的具体执行方案。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业、及时的咨询服务。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以进行深入的咨询服务。

4.3丙方有权根据乙方的要求，对物业管理方案提出建议和改进措施。

五、费用结算

5.1乙方应按月向甲方收取物业管理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

5.2丙方应按季度向乙方收取咨询服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

5.3甲方应按月向乙方支付物业管理费用，并按季度向丙方支付咨询服务费用。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保乙方在物业管理过程中享有充分的自主权，不得无故干涉乙方的工作。

6.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得拖欠或迟延。

6.3甲方应提供乙方开展物业管理所需的基本设施和条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在物业管理服务中的主导地位，充分发挥乙方专业优势，提升物业管