建委个人出租合同范例

建委个人出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出租房”），乙方有意向租赁该出租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应爱护出租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，因自身原因导致出租房及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、租赁期间的费用

7.1出租房的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担。

7.2出租房维修基金、供暖费等费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未保证出租房符合租赁条件的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）甲方出售出租房的，应在出售前通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明文件

2.出租房租赁登记证明

3.出租房平面图

4.乙方身份证明文件

5.乙方支付押金、租金的银行转账记录

6.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出租房”），乙方有意向租赁该出租房，丙方作为第三方担保人，为乙方租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同租赁期间，若乙方未按时支付租金、损坏出租房或违反本合同约定，丙方承担连带清偿责任。

4.2丙方应在本合同签订前向甲方支付人民币__________元作为担保金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应爱护出租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，因自身原因导致出租房及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费用及费用承担

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.2出租房的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担。

6.3出租房维修基金、供暖费等费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未保证出租房符合租赁条件的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，乙方不得拒绝。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日担保金金额的__________%。

（2）丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）甲方出售出租房的，应在出售前通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正的。

（3）丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明文件

2.出租房租赁登记证明

3.出租房平面图

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.丙方支付担保金的银行转账记录

7.其他双方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，为乙方租赁行为提供担保，确保甲方租金等权益得到保障。

2.降低租赁风险：丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，减少违约现象发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过合同约定，确保在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.保障房屋安全：甲方通过合同约定，确保出租房在租赁期间的安全和完好，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意向租赁该租赁空间用于经营，丙方作为第三方融资担保人，为乙方的融资需求提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁空间位于__________市__________区__________街道__________号，面积__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方融资担保责任

4.1丙方作为乙方融资需求的担保人，同意在本合同租赁期间，若乙方因经营需要向金融机构申请融资，丙方提供相应的融资担保。

4.2丙方应在本合同签订前向金融机构支付人民币__________元作为担保金。

五、租赁空间的使用及维护

5.1乙方在使用租赁空间期间，应遵守国家法律法规、商业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应爱护租赁空间及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁空间及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁空间的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前__________天通知甲方。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致经营受损，甲方应给予合理补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于租金总额__________%的赔偿金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁空间的，乙方有权解除合同。

（2）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后，甲方仍不改正的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁空间产权证明文件

2.租赁空间租赁登记证明

3.租赁空间平面图

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.丙方支付担保金的银行转账记录