投资酒店收租合同模板

投资酒店收租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该酒店并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

1.2乙方租赁该酒店用于__________（如：经营酒店、办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方应承担因自身原因造成的损失。

六、租赁物的移交与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。

6.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.酒店租赁物清单

2.租赁物交接清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该酒店并支付租金，丙方作为第三方担保人，同意为本合同的履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

1.2乙方租赁该酒店用于__________（如：经营酒店、办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在本合同租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

5.2如乙方未按时足额支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的全部租金。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方应承担因自身原因造成的损失。

七、租赁物的移交与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。

7.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权收取滞纳金。

8.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方应按照约定支付租金，如有违约，应向甲方支付__________%的违约金。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.酒店租赁物清单

2.租赁物交接清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的租金收益，降低了租赁风险。同时，丙方的介入也体现了对甲乙双方权益的平衡保护，有助于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有酒店的所有权和使用权，通过本合同的签订，甲方实现了租赁收益，保障了自身的权益。甲方在合同中享有广泛的权益，如租金收取权、监督权、违约追究权等，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营餐饮业务，丙方作为第三方担保人，同意为本合同的履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的商业物业，包括但不限于店面、厨房、仓储等设施。

1.2乙方租赁该物业用于经营餐饮业务，包括但不限于提供餐饮服务、举办餐饮活动等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在本合同租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

5.2如乙方未按时足额支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的全部租金。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方应承担因自身经营原因造成的损失。

七、乙方的权利

7.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权，并有权根据市场情况调整经营策略。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于物业管理、市场推广等。

7.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求甲方退还部分租金。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得单方面提高租金或终止合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。

9.3甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付__________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁物清单

2.租赁物交接清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了其