回迁房二手房出售合同范例

回迁房二手房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将目标房产出售给乙方，乙方愿意购买该目标房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标房产基本情况

1.1目标房产位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2目标房产的土地使用权性质为___________________________，土地使用权面积为___________________________。

1.3目标房产的建筑面积为___________________________，户型为___________________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同约定的目标房产出售价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币___________________________元。

2.3乙方应在签订本合同后____日内，将剩余购房款人民币___________________________元一次性支付给甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三条房屋产权转移

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____日内，将目标房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的产权证书及相关文件后____日内，办理房屋产权转移登记手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付目标房产的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将目标房产出售给乙方，乙方愿意购买该目标房产。为保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标房产基本情况

1.1目标房产位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2目标房产的土地使用权性质为___________________________，土地使用权面积为___________________________。

1.3目标房产的建筑面积为___________________________，户型为___________________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同约定的目标房产出售价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币___________________________元。

2.3乙方应在签订本合同后____日内，将剩余购房款人民币___________________________元一次性支付给甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下目标房产的出售权，乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

5.2若乙方在支付购房款过程中，出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买目标房产期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

本合同的订立，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有出售权、权益保障和违约解除权。同时，乙方需承担严格的违约责任和限制条款，以维护甲方的利益。第三方担保方的介入，增加了交易的可信度和保障力度，有利于维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的出售权益，确保交易顺利进行。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险。

3.在乙方违约时，甲方有权解除合同，维护自身权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易的可信度和保障力度。

2.促使乙方履行付款义务，降低交易风险。

3.在乙方违约时，第三方担保方能及时履行担保责任，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（第三方担保方）：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将目标房产出售给乙方。为保障乙方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标房产基本情况

1.1目标房产位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2目标房产的土地使用权性质为___________________________，土地使用权面积为___________________________。

1.3目标房产的建筑面积为___________________________，户型为___________________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同约定的目标房产出售价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币___________________________元。

2.3乙方应在签订本合同后____日内，将剩余购房款人民币___________________________元一次性支付给甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

3.4丙方应确保乙方在合同履行过程中，按照约定支付全部购房款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下目标房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝出售。

4.2乙方在支付全部购房款后，甲方应向乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供完整的房屋产权证书及相关文件。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付目标房产，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

5.2若甲方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在乙方支付购房款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

5.其他