广州租赁借住合同模板

广州租赁借住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋一套，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________（详细地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及未付租金后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照租赁物的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋维修和保养工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋一套，为保障甲方权益，同时实现乙方与丙方的合作共赢，经甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________（详细地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：____________________

3.丙方承诺在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证乙方的租金支付，如乙方未按时支付租金，丙方应在__________日内代为支付。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及未付租金后，无息退还乙方押金。

3.丙方承诺在租赁期满或乙方提前解除合同时，负责协助甲方办理押金退还手续。

五、房屋使用

1.乙方应按照租赁物的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.丙方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.丙方应在乙方提出维修需求后__________日内进行维修，确保房屋的正常使用。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定代为支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）未按约定监督乙方使用情况的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。

2.丙方作为乙方合作方，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁物的使用和收益具有优先权。

2.甲方通过设定严格的租赁合同条款，保障自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋一套，乙方有意向租用该房屋，为保障乙方的居住权益，同时引入丙方作为租赁服务的提供方，经甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________（详细地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：____________________

3.丙方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方居住环境的安全与舒适。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方再支付给甲方。

3.丙方保证乙方的租金支付，如乙方未按时支付租金，丙方应在__________日内代为支付。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向丙方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方应在扣除房屋损坏及未付租金后，无息退还乙方押金。

3.甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同时，协助丙方办理押金退还手续。

五、房屋使用

1.乙方有权按照租赁物的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业维护、清洁等。

3.丙方应确保乙方在租赁期间享有舒适的居住环境。

六、维修及保养

1.丙方负责租赁物的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。

3.丙方应在乙方提出维修需求后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向丙方支付滞纳金人民币__________元。

（2）违反租赁合同约定，提前解除合同的，应向丙方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）未按约定监督乙方使用情况的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租户，拥有选择租赁物的权利，通过合同保障自身居住权益。

2.乙方通过引入丙方作为服务提供方，提高居住体验，降低生活成本。

十一、弱化