2024年物业保洁合同补充协议

合同编号：__________甲方（物业公司）：_______地址：________________________联系电话：____________________乙方（保洁公司）：_______地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的保洁服务事宜，达成如下补充协议：一、合同范围及服务内容1.2乙方应按照甲方的要求，为项目提供专业的保洁服务，包括但不仅限于：_______（具体服务内容列举）。二、服务期限2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方制定的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务技能和服务意识。四、服务费用4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月__日之前。五、保洁人员的管理5.2乙方负责保洁人员的工资、福利、培训和保险等事项。六、甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，要求乙方及时整改不达标的服务。6.2甲方应提供乙方工作所需的场地、设施等条件，并保障乙方正常开展工作。七、乙方权利和义务7.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。7.2乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量满足甲方的要求。八、违约责任8.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除本协议。8.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。九、争议解决9.1本补充协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同签订：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.服务内容：详细列举乙方应提供的保洁服务内容，以明确双方的权利和义务。3.服务标准：明确乙方的服务质量标准，以保证甲方获得满意的服务。4.服务费用：明确服务费用的金额、支付方式和时间，以确保双方的利益。5.人员管理：乙方应负责保洁人员的管理，包括工资、福利、培训和保险等事项。6.甲方权利：甲方有权对乙方服务进行检查和监督，要求乙方及时整改不达标的服务。7.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。8.违约责任：明确双方在未履行或未正确履行合同义务时的违约责任。解决办法：1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.保洁服务：指乙方为甲方提供的清洁、卫生等方面的服务。4.服务质量：指乙方提供的保洁服务的水平、效果等。5.服务费用：指甲方应支付给乙方的保洁服务报酬。6.人员管理：指乙方对保洁人员的招聘、培训、考核等方面的管理。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。特殊应用场合：1.春节、国庆节等节假日期间，保洁需求增加，乙方是否需要额外加班并提供相应的服务？2.项目举办大型活动时，保洁服务是否需要临时增加，如何调整服务内容和费用？3.遇到极端天气或突发事件，如自然灾害、疫情等，如何调整保洁服务？4.甲方要求对保洁服务质量进行定期评估，乙方应如何配合并提供改进措施？5.乙方保洁人员在工作中受伤，如何处理医疗费用和赔偿问题？附件列表：1.甲方制定的《保洁服务标准》2.乙方提供的保洁服务人员名单及资质证明3.保洁服务费用支付证明（如银行转账记录、发票等）4.乙方提供的保洁服务效果评估报告5.甲方对乙方服务满意度调查问卷6.极端天气或突发事件应对预案7.医疗费用和赔偿处理办法针对每个特殊场合的补充条款：1.节假日期间保洁服务：双方同意，在春节、国庆节等节假日期间，乙方应根据甲方需求额外提供保洁服务，具体服务内容和费用双方另行协商确定。2.大型活动保洁服务：如项目举办大型活动，甲方应提前通知乙方，并根据活动规模和保洁需求临时增加服务内容和费用，具体事项双方协商确定。3.极端天气或突发事件保洁服务：遇到极端天气或突发事件，如自然灾害、疫情等，双方同意根据实际情况调整保洁服务，并互相协商解决。4.保洁服务质量评估：甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行定期评估，并要求