建筑工程合同书模板

建筑工程合同书模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1本项目位于，占地面积约为，总建筑面积约为，主要包括、、等建筑物及其附属设施。1.2工程总投资约为人民币元整（大写：人民币元整），其中建安费约为人民币元整（大写：人民币元整）。1.3工程质量要求达到国家标准，并通过相关部门的验收。1.4工程工期为日历天。二、合同条款2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范要求，完成本工程的施工任务。2.2乙方应严格按照国家有关法律法规和安全生产规定，确保施工安全，承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失。2.3乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。2.4乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延期竣工，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一日，违约金为工程总价款的‰。2.5乙方应按照合同约定的价格支付工程款，如有价格变动，双方协商解决。2.6甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方工程进度款和竣工结算款。2.7甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并保障乙方施工期间的畅通。2.8甲方应协调解决乙方施工过程中的外部关系，确保工程顺利实施。2.9乙方应按合同约定履行施工义务，并承担施工过程中的税费、保险等费用。2.10双方应共同维护工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，加强沟通与协作，处理合同履行过程中的问题。三、合同价格3.1本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、安装、调试、培训、验收等全部费用。3.2合同价格采取固定总价方式，如有价格变动，双方协商解决。3.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：%。3.4竣工结算时，乙方应向甲方提供完整的工程资料，双方按照约定的价格进行结算。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告，甲方对工程进度进行监督。4.2甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程进度款。4.3乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程关键部位的验收，并提交相关资料。4.4甲方应组织相关部门对乙方施工过程和工程质量进行监督、检查和验收。4.5乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程竣工，并向甲方提交竣工报告。4.6甲方应组织相关部门对工程进行竣工验收，并在验收合格后支付竣工结算款。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方施工过程中发生质量问题，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此造成的损失。5.4甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日工程项目在施工过程中可能会遇到一些不可预测的情况，比如天气原因、政策调整等，这些都会对工程进度和成本产生影响。所以我们在合同中还要对这些情况做出相应的约定。比如，如果因为不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，可以适当延长合同工期，并根据实际情况调整工程进度款支付时间。在这种情况下，乙方不应该承担违约责任。另外，如果政策调整导致工程所需材料价格发生大幅波动，双方也可以协商调整合同价格，保证工程的顺利进行。为了保证工程质量和安全，我们还需要约定一些具体的施工要求和标准。乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。同时，乙方还需要定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。如果乙方在施工过程中发生安全事故，应及时报告甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方应积极配合乙方处理安全事故，并按照合同约定承担相应责任。我们希望双方在签订合同时，能够充分考虑各种可能的情况，做好风险防范。通过友好协商，共同解决合同履行过程中的问题，确保工程的顺利进行。只有这样，我们才能实现工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，完成一个优质、高效的工程项目。重点：1.工程概况和总投资预算。2.双方的权利和义务，包括施工质量、安全、进度等。3.合同价格和支付方式。4.违约责任和争议解决方式。难点：1.不可抗力因素对工程进度和成本的影响。2.政