房产项目融资合同范本

合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条融资事项2.1甲方同意向乙方融资人民币_______元（大写：_______元整），用于项目的建设、开发及运营。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方还款。第三条还款计划3.1甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付首笔融资款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2后续融资款支付时间及金额，双方另行协商确定。3.3甲方应按照本合同约定的还款计划，分_______期向乙方还款，每期还款金额为人民币_______元（大写：_______元整），每期还款时间为_______日。3.4甲方提前还款的，应提前_______日通知乙方，并按照乙方要求的还款方式进行还款。第四条还款方式4.1甲方采用_______方式还款，具体还款方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2甲方在还款过程中，如发生逾期还款的情况，应按照逾期天数，按照日利率_______‰向乙方支付违约金。第五条担保事项5.1甲方同意以其在项目中的权益为乙方提供担保，确保甲方按期还款。5.2甲方同意将项目的部分或全部收益优先用于还款。5.3甲方同意在必要时，提供其他乙方认可的担保措施，以确保还款的顺利进行。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更、解除或终止本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定全部还款完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保项目的合法合规性，取得相关政府部门批准和许可。2.甲方应按照约定的融资款支付时间及金额，按时足额向乙方支付。3.甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方还款。4.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保还款的顺利进行。5.双方应严格履行本合同，如有变更、解除或终止需求，应经双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资款：指甲方为项目筹集并支付给乙方的资金。2.还款：指甲方按照约定向乙方返还融资款及支付违约金的行为。3.担保：指甲方为保证还款义务的履行，提供的确保乙方债权实现的一种法律措施。4.违约金：指甲方未按照约定时间、金额还款，应支付给乙方的经济损失赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为银行或金融机构，双方就甲方开发的房产项目融资事宜达成协议。2.甲方为项目公司，乙方为投资方，双方就甲方项目的投资和融资事宜达成协议。3.甲方为个体投资者，乙方为合作伙伴，双方就共同投资建设的房产项目融资事宜达成协议。合同补充条款：1.甲方应确保项目符合国家和地方的政策法规，取得相关审批手续，否则乙方有权终止合同。2.若项目因甲方原因导致延期或停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际情况调整还款计划。3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意，提前还款不视为违约，但甲方应支付乙方相应的利息损失。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致项目无法正常进行，