中山市施工合同范本

中山市施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中山市宏达建筑工程有限公司

地址：广东省中山市东区宏达路8号

法定代表人：张华

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事建筑工程的企业，具备丰富的施工经验和良好的行业口碑；乙方作为一家具备专业施工资质和雄厚技术力量的建筑服务提供商，拥有多年的施工历程和优质的项目业绩；双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就以下合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、合作背景

甲方拟对位于中山市某地块进行开发建设，为确保项目顺利实施，需委托具备专业资质的乙方承担施工任务。乙方在了解甲方项目需求后，表示愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范要求，实施施工。

二、合作前提条件

1.甲方已取得本项目所需的土地使用权、建设规划许可证等相关手续；

2.乙方具备本项目所需的施工资质，且在有效期内；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同维护合同效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担中山市某地块的建筑工程施工任务，乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范要求，完成项目施工。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等，以及相关的配套服务。

第二条定义

1.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的具体图纸。

2.施工方案：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的具体方案。

3.相关规范要求：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的国家、地方及行业标准、规范等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供项目所需的土地使用权、建设规划许可证等相关手续。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应及时向乙方支付合同约定的工程款项。

（4）甲方在项目施工过程中，应积极配合乙方解决施工中出现的问题。

（5）甲方应确保提供的施工图纸、施工方案及相关规范要求的准确性，如有变更，应及时通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范要求，完成项目施工。

（2）乙方负责办理本项目所需的施工资质，并确保在有效期内。

（3）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（4）乙方应严格按照施工方案、相关规范要求，确保工程质量和安全。

（5）乙方应按时完成施工任务，确保项目进度。

（6）乙方在施工过程中，应遵守国家、地方及行业的相关法律法规，确保文明施工。

（7）乙方在施工过程中，如遇到特殊情况，需经甲方同意后方可进行调整。

（8）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目的工程总造价为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有施工任务。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效之日起；

（2）竣工日期：合同有效期内，具体以双方共同确认的工程进度计划为准。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，金额为合同总价的千分之五每日；

（2）乙方施工质量不符合合同约定及相关规范要求，应承担返工、整改等费用，并按照合同总价的一定比例向甲方支付违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应违约责任，向甲方进行赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担合同未能履行或迟延履行的违约责任；

（3）受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向中山市建筑行业协会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交中山市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担；

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致并签署书面文件后，合同予以变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，且双方无法协商确定合同继续履行的时间及方式。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）施工图纸及说明书；

（2）施工方案；

（3）工程量清单；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同