土地买卖订金合同范例

土地买卖订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的土地的转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为订金。

2.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收据，并保证在合同约定的期限内配合乙方办理标的土地的过户手续。

三、合同履行及违约责任

3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2甲方应在乙方支付订金后__________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余款项，并配合甲方办理标的土地的过户手续。

3.4如甲方未能按照本合同约定履行标的土地的交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金。

3.5如乙方未能按照本合同约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

四、争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘图

附件三：相关法律法规

特此证明。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方事宜，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的土地的转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为订金。

2.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收据，并保证在合同约定的期限内配合乙方办理标的土地的过户手续。

2.4丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付订金和剩余款项。

3.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的支付义务得到履行。

3.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的土地的过户手续。

3.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的土地。

4.2乙方应按照本合同约定支付订金和剩余款项。

4.3乙方应配合甲方办理标的土地的过户手续。

4.4乙方应在本合同约定的期限内履行支付义务，否则承担违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行支付义务，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取必要的法律措施。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付订金或剩余款项，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保义务。

6.2如乙方在合同约定的期限内未办理标的土地的过户手续，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保义务。

6.3如甲方未按本合同约定交付标的土地，乙方有权解除本合同，丙方应立即履行担保义务。

6.4如丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘图

附件三：相关法律法规

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付义务得到履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以减少交易风险。第三方担保方的加入，为交易提供了更加稳固的保障，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）事宜，丙方作为监管方，对交易过程进行监管，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的房产的购买价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为订金。

2.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收据，并保证在合同约定的期限内配合乙方办理标的房产的过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

3.2乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易安全。

3.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付订金和剩余款项。

4.3丙方有权对交易资金进行监管，确保资金安全。

4.4丙方有权在交易过程中发现甲方或乙方违约行为时，及时采取措施，保障乙方的权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付订金和剩余款项。

5.2甲方应在本合同约定的期限内配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.3甲方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金。

6.2如乙方未按本合同约定支付订金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.3如丙方未按本合同约定履行监管义务，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同附件如下：

附件一：标的房产权