店面正规合同模板

店面正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

三、店面基本情况

1.店面位置：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面配套设施：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有意愿继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

六、店面使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用店面，保持店面整洁、卫生，不得擅自改变店面结构、装修。

3.店面内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责赔偿。

4.乙方在使用过程中，应确保店面安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店面，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供配套设施，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变店面结构、装修，应承担相应责任。

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.附件：

（1）店面照片

（2）店面配套设施清单

（3）店面租赁合同补充协议

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下简称“丙方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

三、店面基本情况

1.店面位置：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面配套设施：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有意愿继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

六、店面使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用店面，保持店面整洁、卫生，不得擅自改变店面结构、装修。

3.店面内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责赔偿。

4.乙方在使用过程中，应确保店面安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

七、第三方担保责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证乙方按约定支付租金及履行合同义务，如乙方违约，丙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其担保能力的持续有效性。

八、甲方权益保障

1.甲方享有租金的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先受偿。

2.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

3.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得损害甲方权益。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金，累计违约金达到一定金额时，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变店面结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在经营过程中，如涉及侵权、违法行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

（1）店面照片

（2）店面配套设施清单

（3）店面租赁合同补充协议

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，降低甲方租赁风险。

2.丙方对乙方经营情况进行监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为店面所有者，享有租金优先受偿权，确保租金收入。

2.甲方有权监督乙方经营，确保合法经营，避免侵权行为。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下简称“丙方”）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方作为第三方中介机构，协助乙方与甲方达成租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

三、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产配套设施：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有意愿继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房产的合法使用权利，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方有权按照合同约定进行装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、价格策略等。

七、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介机构，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并确保双方权益。

2.丙方应提供专业的市场分析，帮助乙方制定合理的经营计划。

3.丙方有权监督甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方有权采取措施保障乙方的合法权益。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方额外的费用负担。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

（1）房产照片

（2）房产配套设施清单

（3）房产租赁合同补充协议

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：___________