委托签买房合同范例

委托签买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.2涉案房产的产权证号为__________________________，产权人为卖方。

第二条合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2双方经协商一致，涉案房产的成交价格为人民币__________________________元。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房定金。

3.2买方应在支付定金后__________________________个工作日内，将剩余购房款人民币__________________________元支付给卖方。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后__________________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

第五条产权过户

5.1双方应在涉案房产交付后__________________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

5.2过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付__________________________元违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付涉案房产，应向买方支付__________________________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并同意接受丙方的担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.2涉案房产的产权证号为__________________________，产权人为卖方。

第二条合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2双方经协商一致，涉案房产的成交价格为人民币__________________________元。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房定金。

3.2买方应在支付定金后__________________________个工作日内，将剩余购房款人民币__________________________元支付给卖方。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后__________________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同项下的卖方履行义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2若卖方未按本合同约定履行其义务，丙方应在本合同约定的违约责任范围内承担相应的担保责任。

第六条产权过户

6.1双方应在涉案房产交付后__________________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

6.2过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方在办理产权过户手续前，提供房屋的合法使用权。

7.2甲方有权要求卖方在交付房产时，确保房产无任何权属争议。

7.3甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，完成房屋的装修和配套设施建设。

第八条乙方违约责任

8.1若卖方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

8.2若卖方在合同约定的期限内，未完成房屋装修和配套设施建设，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

8.3若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演了重要角色，其介入旨在保障甲方的权益，确保卖方按照合同约定履行义务。通过引入担保机制，可以降低甲方在交易过程中的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过强化自身权益保障条款，确保在交易过程中能够获得应有的利益。甲方的主导目的在于确保交易安全、高效，实现房产购买的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并同意接受丙方的中介服务；

3.丙方作为中介方，同意为卖方提供中介服务，协助买卖双方达成交易；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.2涉案房产的产权证号为__________________________，产权人为卖方。

第二条合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2双方经协商一致，涉案房产的成交价格为人民币__________________________元。

第三条中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等中介服务。

3.2中介服务费用为成交价格的__________________________%，由买方支付给丙方。

第四条付款方式及期限

4.1买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元作为购房定金。

4.2买方应在支付定金后__________________________个工作日内，将剩余购房款人民币__________________________元支付给卖方。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

5.2买方应在收到涉案房产后__________________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求卖方在交易过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导买方。

6.2丙方有权根据交易进展情况，对买卖双方进行必要的协调和监督。

第七条丙方义务

7.1丙方应确保交易过程中双方的信息安全和交易保密。

7.2丙方应按照约定的时间完成中介服务，确保交易顺利进行。

第八条甲方违约责任

8.1若买方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________________________元的违约金。

8.2若买方在合同约定的期限内，未完成房屋装修和配套设施建设，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________________________元的违约金。

8.3若买方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，卖方有权解除本合同，并要求买方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.中介服务合同。

乙方（盖章）：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：_____________