房子租借合同范例

房子租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式为：____月一付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方在扣除房屋维修费用及应缴费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

3.房屋维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

2.其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金金额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式为：____月一付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用和维护情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠缴的租金。

3.乙方如故意损坏房屋及其附属设施，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，维护自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常租赁和甲方的利益最大化。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及在违约及限制条款中优先考虑自身的权益，确保了在租赁过程中的主导地位，降低了潜在风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的租赁支付义务提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式为：____月一付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内的居住使用权，甲方不得无故解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按约定提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

3.甲方应配合乙方进行房屋装修，并在乙方获得书面同意后进行审批。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未在规定时间内审批乙方提出的装修申请，视为同意乙方装修申请。

3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠缴的租金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

乙方为