城市房产中介合同模板

城市房产中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房产一套，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，现将该房产转让给买受方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖方自愿将上述房产转让给买受方，买受方同意购买。

2.本合同所涉及的房产，出卖方已取得合法产权，不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同所涉及的房产转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

3.买受方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部转让价款后____________________个工作日内将房产交付给买受方。

2.买受方在收到房产后应在____________________个工作日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

1.本合同所涉及的房产转让税费，按国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应在交付房产时，向买受方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.验收报告

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房产一套，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，现将该房产转让给买受方。为确保交易安全，买受方委托担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖方自愿将上述房产转让给买受方，买受方同意购买。

2.本合同所涉及的房产，出卖方已取得合法产权，不存在任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同所涉及的房产转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

3.买受方支付转让价款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的转让价款提供全额担保，确保买受方按期支付。

2.若买受方未按约定支付转让价款，担保方应在收到出卖方通知后____________________个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式由双方另行协商确定。

四、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部转让价款后____________________个工作日内将房产交付给买受方。

2.买受方在收到房产后应在____________________个工作日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、税费承担

1.本合同所涉及的房产转让税费，按国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应在交付房产时，向买受方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方权益

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求担保方提供有效的担保文件。

3.甲方有权在买受方未按约定支付转让价款的情况下，要求担保方履行担保责任。

七、乙方违约责任

1.买受方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定完成交付及验收，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担全部损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.验收报告

4.担保合同

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.提高交易质量，确保房产顺利交付给买受方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________市____________________区____________________路的房产一套，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，现由中介方作为中介服务提供方，协助双方达成交易。为明确各方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方自愿将上述房产转让给买受方，买受方同意购买。

2.本合同所涉及的房产，甲方已取得合法产权，不存在任何产权纠纷。

二、中介服务

1.中介方作为中介服务提供方，负责促成甲方与买受方之间的房产交易。

2.中介方应尽合理努力，以买受方的利益为出发点，提供专业的中介服务。

三、中介服务费用

1.买受方同意支付中介方中介服务费用，费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介服务费用支付时间为买受方与甲方签订正式房产买卖合同后____________________个工作日内。

四、甲方义务

1.甲方应保证房产的合法性和完整性，并确保房产在交易过程中不存在任何法律障碍。

2.甲方应配合中介方及买受方进行必要的房产信息核实和交易手续办理。

五、买受方权益

1.买受方有权要求甲方提供房产的详细信息和相关证明文件。

2.买受方有权在交易过程中对房产进行实地考察和评估。

3.买受方有权要求甲方在交易过程中提供合理的配合，包括但不限于房产过户等手续。

六、甲方违约责任

1.若甲方未能在买受方支付中介服务费用后____________________个工作日内完成房产交付，甲方应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方提供的房产信息存在虚假或误导性陈述，导致买受方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、中介方责任

1.中介方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

2.中介方应妥善保管买受方提供的个人信息和交易资料，不得泄露给任何第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双