德国租房合租合同范例

德国租房合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____个工作日内，扣除乙方应承担的房屋维修费用、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施、设备等由甲方负责维修；

（2）乙方在使用过程中损坏的设施、设备，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________________。

四、押金及第三方担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为租金总额的____%。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施、设备等由甲方负责维修；

（2）乙方在使用过程中损坏的设施、设备，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方的付款情况进行监督。

2.甲方有权在租赁房屋内安装监控设备，对乙方使用租赁房屋的情况进行监控。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他三方认为应作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全与完整，维护甲方的合法权益，同时通过安装监控设备等手段，加强对租赁房屋的监管。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________________。

四、押金及第三方担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为租金总额的____%。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋，并保持房屋原状。

2.乙方有权自行决定房屋内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.甲方应在乙方提出维修需求后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁房屋进行合理装修。

2.乙方有权在租赁期满时，要求甲方按照合同约定退还押金。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋设施不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非在紧急情况下或事先取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常生活，包括但不限于擅自调整租金、限制乙方装修等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙